I dati più recenti di idealista rivelano che Lisbona e Setúbal sono i quartieri più ricercati da chi cerca case in vendita per più di 1 milione di euro.

Sebbene Lisbona, Porto e Faro rappresentino più della metà dell'offerta, tutti i distretti portoghesi e le isole hanno almeno una casa di lusso in vendita. Alla fine del 2024 c'erano 21.000 proprietà con un prezzo superiore al milione di euro, con un aumento del 23% rispetto a un anno fa e il valore più alto registrato dal 2019 su idealista.

Questo movimento è stato accompagnato da un notevole interesse per le case di lusso in vendita. Sebbene la crescita della domanda non sia stata lineare (tendendo a diminuire alla fine di ogni anno), negli ultimi tre mesi del 2024 la ricerca di abitazioni di pregio ha raggiunto uno dei livelli più alti degli ultimi sei anni.

La maggiore richiesta di residenze esclusive è stata registrata nei primi tre mesi del 2023, quando l'ex governo socialista di António Costa ha annunciato la fine dei visti d'oro per gli investimenti immobiliari nel suo pacchetto Mais Habitação. Quando la misura è entrata in vigore a ottobre, si è registrato un calo annuale del 10% e un calo trimestrale di quasi il 22%.

I dati di idealista suggeriscono quindi che i portoghesi e gli stranieri interessati a case con un prezzo superiore a 1 milione di euro preferiscono vivere o investire in una seconda casa vicino al trambusto della capitale, dove c'è una maggiore offerta di lavoro, cultura e tempo libero - oltre alla maggiore vicinanza all'aeroporto internazionale di Lisbona.

Anche sull'isola di São Miguel (Azzorre), a Leiria e a Santarém la domanda di case di pregio è elevata rispetto agli altri territori analizzati.

Il distretto di Porto si colloca a metà della classifica, suscitando un moderato interesse da parte di chi cerca case dal costo superiore a 1 milione di euro.

Tra le aree del Paese in cui la domanda di case di lusso era più bassa alla fine del 2024 ci sono Faro e l'isola di Madeira. Gli stessi dati rivelano che la domanda in entrambi i territori è in calo negli ultimi anni, dopo aver raggiunto i picchi a Madeira alla fine del 2021 e a Faro all'inizio del 2023.

In fondo alla classifica si trovano i distretti di Viana do Castelo e Portalegre, luoghi più tranquilli dove vivere, sia in riva al mare che nell'interno del Paese. Anche qui l'offerta di case di lusso in vendita è ridotta, con appena 23 proprietà a Portalegre e 91 a Viana do Castelo alla fine dello scorso anno.