Cele mai recente date de la idealista dezvăluie că Lisabona și Setúbal sunt cele mai căutate districte dintre toate pentru cei care caută case de vânzare pentru mai mult de 1 milion de euro.

Deși Lisabona, Porto și Faro reprezintă mai mult de jumătate din ofertă, toate districtele și insulele portugheze au cel puțin o casă de lux de vânzare. Au existat 21.000 de proprietăți cu un preț de peste un milion de euro la sfârșitul anului 2024, în creștere cu 23% față de acum un an și cea mai mare valoare înregistrată din 2019 pe idealista

.

Această mișcare a fost însoțită de un interes semnificativ pentru casele de lux pentru cumpărare. Deși creșterea cererii nu a fost liniară (tinde să scadă la sfârșitul fiecărui an), în ultimele trei luni ale anului 2024 căutarea locuințelor premium a fost la unul dintre cele mai înalte niveluri din ultimii șase ani

.

Cea mai mare cerere de reședințe exclusive dintre toate a fost înregistrată în primele trei luni ale anului 2023, când sfârșitul vizelor de aur pentru investiții imobiliare a fost anunțat de fostul guvern socialist al lui António Costa în pachetul său Mais Habitação. Când măsura a intrat în vigoare în octombrie, a existat o scădere anuală de 10% și o scădere trimestrială de aproape 22%.

Datele de la idealista sugerează, prin urmare, că portughezii și străinii interesați de locuințe cu un preț de peste 1 milion de euro preferă să locuiască sau să investească într-o a doua casă aproape de agitația capitalei, unde există o ofertă mai mare de locuri de muncă, precum și cultură și agrement - pe lângă apropierea mai mare de aeroportul internațional din Lisabona.

Există, de asemenea, o cerere mare de locuințe premium de cumpărat pe insula São Miguel (Azore), în Leiria și în Santarém în raport cu celelalte teritorii analizate.

Cartierul Porto se află în mijlocul mesei, trezind un interes moderat din partea celor care caută case care costă peste 1 milion de euro.

Printre zonele țării în care cererea de case de lux a fost mai mică la sfârșitul anului 2024 se numără Faro și insula Madeira. Și aceleași date arată că cererea în ambele teritorii a scăzut în ultimii ani, după ce a atins vârfuri în Madeira la sfârșitul anului 2021 și în Faro la începutul anului 2023.

În

partea de jos a tabelului se află districtele Viana do Castelo și Portalegre, locuri mai liniștite de locuit, fie lângă mare, fie în interiorul țării. Aici oferta de case de lux de vânzare este, de asemenea, mică, cu doar 23 de proprietăți în Portalegre și 91 în Viana do Castelo la sfârșitul anului trecut

.