De senaste uppgifterna från idealista visar att Lissabon och Setúbal är de mest eftertraktade distrikten av alla för dem som söker efter hus till salu för mer än 1 miljon euro.

Även om Lissabon, Porto och Faro står för mer än hälften av utbudet, har alla portugisiska distrikt och öar minst ett lyxhus till salu. Det fanns 21 000 fastigheter med ett pris på över en miljon euro i slutet av 2024, en ökning med 23% jämfört med för ett år sedan och det högsta värdet som registrerats sedan 2019 på idealista.

Denna rörelse har åtföljts av ett betydande intresse för lyxbostäder till salu. Även om efterfrågetillväxten inte har varit linjär (den tenderar att sjunka i slutet av varje år) låg sökandet efter premiumbostäder under de tre sista månaderna 2024 på en av de högsta nivåerna under de senaste sex åren.

Den allra största efterfrågan på exklusiva bostäder noterades under de första tre månaderna 2023 när den tidigare socialistregeringen António Costa i sitt Mais Habitação-paket meddelade att de gyllene visumen för fastighetsinvesteringar skulle avskaffas. När åtgärden trädde i kraft i oktober skedde en årlig nedgång på 10% och en kvartalsvis nedgång på nästan 22%.

Data från idealista tyder därför på att portugiser och utlänningar som är intresserade av bostäder som kostar över 1 miljon euro föredrar att bo eller investera i ett andra hem nära huvudstadens liv och rörelse, där det finns ett större utbud av jobb samt kultur och fritid - utöver den större närheten till Lissabons internationella flygplats.

Det finns också en hög efterfrågan på premiumbostäder att köpa på ön São Miguel (Azorerna), i Leiria och i Santarém i förhållande till de andra analyserade territorierna.

Porto-distriktet ligger i mitten av tabellen och väcker måttligt intresse från dem som söker hus som kostar mer än 1 miljon euro.

Bland de områden i landet där efterfrågan på lyxbostäder var lägre i slutet av 2024 finns Faro och ön Madeira. Och samma uppgifter visar att efterfrågan i båda områdena har minskat under de senaste åren, efter att ha nått toppar på Madeira i slutet av 2021 och i Faro i början av 2023.

Längst ner i tabellen finns distrikten Viana do Castelo och Portalegre, lugnare platser att bo på, oavsett om det är vid havet eller i det inre av landet. Här är utbudet av lyxbostäder till salu också litet, med bara 23 fastigheter i Portalegre och 91 i Viana do Castelo i slutet av förra året.