Het Global Luxury Landscape 2024/2025 versterkt dat de luxe vastgoedsector een toevluchtsoord blijft voor investeerders en kopers die waarde hechten aan zowel lifestyle als financiële zekerheid, waarbij Portugal een van de favoriete bestemmingen blijft.

Van de belangrijkste trends in de wereldwijde markt voor luxe onroerend goed springen de volgende eruit:

Luxe migratie: Kopers met een hoge koopkracht zijn steeds flexibeler over de locatie van hun nieuwe huis, zolang het maar voldoet aan de hoogste normen op het gebied van duurzaamheid en voorzieningen. Belastingvoordelen en de nabijheid van technologiecentra zijn bijzonder gewaardeerde factoren.

Weerstand tegen rentetarieven: In tegenstelling tot andere marktsegmenten heeft de luxesector de afgelopen twee jaar niet veel last gehad van stijgende rentevoeten. Het duurste segment is meer afhankelijk van de gezondheid van de aandelenmarkt dan van het monetaire beleid.

Technologie en kunstmatige intelligentie (AI): AI transformeert het aankoopproces van luxevastgoed, waardoor je eigendommen tot in detail kunt visualiseren en voorstellen, kopers kunt helpen bij het vinden van de ideale omgeving en markttrends kunt voorspellen.

Wellness en duurzaamheid: De focus op voorzieningen die het welzijn bevorderen, zoals spa's en fitnessruimtes aan huis, is gegroeid, net als de vraag naar duurzame eigendommen die milieuvriendelijke materialen en praktijken gebruiken, zoals regeneratieve landschapsarchitectuur.

Een van de meest opvallende trends is die van huizen met zachte rondingen en ontwerpen die de natuur harmonieus integreren, wat een groeiende vraag naar rust en verbondenheid met de omgeving weerspiegelt.

Ana Lopes, van Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal, voegt eraan toe dat de traditionele markt deze trends ook overneemt, met nieuwe ontwikkelingen en renovaties die zich richten op natuurlijk licht, energie-efficiëntie en verbinding met groene ruimten. "We zien een sterke invloed van de Braziliaanse bouwstijl, die de integratie tussen de externe en interne omgeving benadrukt, en ook van stijlen uit Noord-Afrika en Mexico, die rustieke materialen en aardse kleuren gebruiken en uniek comfort en rust bieden."

Dankzij de globalisering van sociale media geven invloeden uit landen als Japan en Scandinavië nu vorm aan de architectuurstijl in Portugal.