Глобальний ландшафт розкоші 2024/2025 підтверджує, що сектор елітної нерухомості продовжує залишатися притулком для інвесторів і покупців, які цінують як стиль життя, так і фінансову безпеку, а Португалія залишається одним із найулюбленіших напрямків.

Серед основних тенденцій на ринку елітної нерухомості в усьому світі виділяються наступні:

Міграція розкоші: Покупці з високою купівельною спроможністю стають все більш гнучкими у виборі місця розташування свого нового житла, якщо воно відповідає найвищим стандартам з точки зору екологічності та зручностей. Податкові пільги та близькість до технологічних центрів є особливо цінними факторами.

Стійкість до процентних ставок: На відміну від інших сегментів ринку, сектор елітної нерухомості не зазнав значного впливу зростання відсоткових ставок за останні два роки. Найдорожчий сегмент більше прив'язаний до стану фондового ринку, ніж до монетарної політики.

Технології та штучний інтелект (ШІ): ШІ трансформує процес купівлі елітної нерухомості, дозволяючи візуалізувати і детально уявляти об'єкти, допомагаючи покупцям знайти ідеальний район і прогнозувати ринкові тенденції.

Здоров'я та сталий розвиток: Зросла увага до зручностей, що сприяють оздоровленню, таких як спа-центри і домашні тренажерні зали, а також попит на екологічну нерухомість, в якій використовуються екологічно чисті матеріали і практики, такі як регенеративне озеленення.

Однією з найяскравіших тенденцій є будинки з м'якими вигинами і дизайном, що гармонійно інтегруються з природою, відображаючи зростаючий попит на мир і зв'язок з навколишнім середовищем.

Ана Лопес з Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal додає, що традиційний ринок також переймає ці тенденції, а нові проекти та реконструкції зосереджуються на природному освітленні, енергоефективності та зв'язку з зеленими насадженнями. "Ми спостерігаємо сильний вплив бразильського архітектурного стилю, який підкреслює інтеграцію між зовнішнім і внутрішнім середовищем, а також стилів з Північної Африки і Мексики, які використовують сільські матеріали і земляні кольори, забезпечуючи унікальний комфорт і спокій".

Завдяки глобалізації соціальних мереж, впливи таких країн, як Японія та Скандинавія, зараз формують архітектурний стиль Португалії.