Zgodnie z najnowszą aktualizacją Prime Watch, na rynku biurowym "niewielka (jakościowo) dostępna podaż nadal ogranicza aktywność firm, które często pozostają w swoich lokalizacjach, ponieważ nie mają alternatyw. Oprócz tego komponentu, obserwujemy efektywny spadek popytu, co powinno przełożyć się na stabilizację czynszów".

Raport podkreśla również dynamikę sektora, która "nadal rośnie", co przekłada się na promocję kilku projektów, które są w budowie, ale są już częściowo zajęte, "co dowodzi, że ta nierównowaga między popytem a podażą nadal wzmacnia znaczenie, jakie nadal mają umowy przednajmu".

W segmencie logistycznym "diagnoza jest identyczna", ale w tej branży wielkość popytu jest "znacznie wyraźniejsza" - w pierwszej połowie tego roku odnotowano o 93% wyższą wydajność w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku.

W handlu detalicznym badanie wskazuje na odwrócenie pozycjonowania, w którym "osobisty kontakt odzyskuje grunt". Większe przestrzenie, które pozwalają na większą interaktywność, były stałym elementem handlu ulicznego i centrów handlowych, oprócz ciągłego wzrostu sprzedaży detalicznej żywności, która nadal inwestuje w swoją sieć bliskości, według konsultanta.

Wyniki rynku inwestycyjnego były pozytywne i odnotowały 691 milionów obrotów. Prime Watch wskazuje jednak na "spadek aktywności o około 30% do końca 2023 roku".

"Pomimo pierwszego półrocza, w którym aktywność spowolniła, czy to w inwestycjach, czy w wynajmie biur, jesteśmy przekonani, że pod koniec roku nastąpi przyspieszenie wolumenu biznesowego, które pozwoli zrekompensować ten spadek. Wyniki na koniec roku powinny się utrzymać do początku 2024 r., biorąc pod uwagę stabilizację niektórych czynników niepewności, które ograniczały aktywność, takich jak inflacja czy stopy procentowe", komentuje Jorge Bota, partner zarządzający w B.Prime, cytowany w oświadczeniu.