Según la última actualización de Prime Watch, en el mercado de oficinas, "la escasa oferta (de calidad) disponible sigue reduciendo la actividad de las empresas, que a menudo permanecen en sus respectivas ubicaciones porque no tienen alternativas. A este componente se añade una disminución efectiva de la demanda que debería traducirse en una estabilización de los alquileres".

El informe también destaca la dinámica del sector, que "sigue al alza", lo que se traduce en la promoción de varios proyectos que están en construcción, pero que ya están parcialmente ocupados, "lo que demuestra que este desequilibrio entre la demanda y la oferta continúa reforzando la importancia que siguen teniendo los pre-alquileres".

En el segmento logístico, el "diagnóstico es idéntico", pero en esta industria, el volumen de absorción es "mucho más pronunciado" - en el 1er semestre de este año, tuvo un rendimiento 93% superior, en comparación con el mismo período del año pasado.

En el comercio minorista, el estudio apunta a una inversión del posicionamiento, en el que "lo presencial está recuperando terreno". Espacios más amplios que permiten una mayor interactividad han sido una constante en el comercio de calle y en los centros comerciales, además de un aumento continuo en el comercio minorista de alimentación, que sigue invirtiendo en su red de proximidad, según la consultora.

El comportamiento del mercado de inversión ha sido positivo y ha registrado 691 millones de facturación. Sin embargo, Prime Watch apunta a una "caída de la actividad en torno al 30% para finales de 2023".

"A pesar de un primer semestre en el que la actividad se ha ralentizado, tanto en inversión como en colocación de oficinas, estamos convencidos de que a finales de año se producirá una aceleración del volumen de negocio que permitirá compensar esta caída. Este comportamiento a finales de año debería extenderse hasta principios de 2024, teniendo en cuenta la estabilización de algunos factores de incertidumbre que limitaban la actividad, como la inflación o los tipos de interés", comenta Jorge Bota, socio director de B.Prime, citado en un comunicado.