Enligt den senaste Prime Watch-uppdateringen på kontorsmarknaden fortsätter "det lilla (kvalitativa) utbudet att minska aktiviteten hos företag som ofta stannar kvar på sina respektive platser eftersom de inte har några alternativ. Utöver denna komponent finns det en effektiv minskning av efterfrågan som bör leda till en stabilisering av hyrorna".

Rapporten lyfter också fram dynamiken i sektorn, som "fortsätter att öka", vilket innebär att flera projekt som är under uppbyggnad redan är delvis uthyrda, "vilket visar att obalansen mellan efterfrågan och utbud fortsätter att stärka den betydelse som förhandsuthyrningar fortsätter att ha".

Inom logistiksegmentet är "diagnosen identisk", men i denna bransch är uthyrningsvolymen "mycket mer uttalad" - under första halvåret i år hade den en 93% högre utveckling jämfört med samma period förra året.

Inom detaljhandeln pekar studien på en omvänd positionering, där "det personliga mötet vinner mark". Större utrymmen som möjliggör större interaktivitet har varit en konstant i gatuhandel och köpcentrum, förutom en kontinuerlig ökning av livsmedelshandeln, som fortsätter att investera i sitt närnätverk, enligt konsulten.

Utvecklingen på investeringsmarknaden har varit positiv med en omsättning på 691 miljoner. Prime Watch pekar dock på en "minskning av aktiviteten med cirka 30% i slutet av 2023".

"Trots en första termin där aktiviteten avtog, oavsett om det gäller investeringar eller kontorsplacering, är vi övertygade om att det i slutet av året kommer att finnas en acceleration i affärsvolymen som gör att denna nedgång kan kompenseras. Denna prestation i slutet av året bör sträcka sig till början av 2024, med hänsyn till stabiliseringen av vissa osäkerhetsfaktorer som begränsade aktiviteten, såsom inflation eller räntor", kommenterar Jorge Bota, managing partner på B.Prime, citerat i ett uttalande.