"Ten dekret z mocą ustawy wzmacnia hipotekę w obliczu prawa zatrzymania, które do tej pory bezwzględnie przeważało nad pierwszym", czytamy w dyplomie, opracowanym w ramach środka wprowadzonego w ramach Recovery and Resilience (PRR) w celu osiągnięcia celów w zakresie wypłat.

W praktyce, jak wyjaśnia ECO, zmiana prawa odbiera osobom, które podpisały umowę przyrzeczenia kupna-sprzedaży (CPCV), prawo do rekompensaty w pierwszej kolejności za depozyt, który wpłacili za dom.

Kupujący otrzyma jednak wynagrodzenie przed bankiem, jeśli "poniósł wydatki na nieruchomość w celu jej zachowania lub zwiększenia jej wartości", jak wyjaśniono w dokumencie.

Według Paulo Valério, prezesa Portugalskiego Stowarzyszenia Prawa Upadłościowego i Naprawczego (APDIR), cytowanego przez publikację, wraz z nowym prawem "istnieje ryzyko, że obiecujący nabywcy będą bardziej poszkodowani, ponieważ najpierw banki otrzymają płatność, a dopiero potem będą miały prawo do odzyskania depozytu w podwójnej wysokości".