Помимо роста цен на европейском континенте, португальские города Порту и Лиссабон продемонстрировали другие результаты, особенно в отношении цен на номера.

Цены на номера

"В то время как цены на номера выросли в подавляющем большинстве европейских городов, в Порту и Лиссабоне цены остались на уровне годичной давности. Только Лиссабон, где стоимость комнаты составляет 600 евро, пострадал от традиционного повышения цен, связанного с мобильностью студентов перед началом следующего учебного года. Порту, напротив, устоял перед этой тенденцией, сохранив стоимость аренды комнат на уровне €450 в течение всего года", - говорится в пресс-релизе, присланном в редакцию The Portugal News.

Ситуация в португальских городах отличается от остальной Европы, например, в Амстердаме в последнем квартале комната сдавалась в среднем за тысячу евро в месяц. Арендная плата в голландской столице сейчас "на 4,6 процента выше, чем в прошлом году". Германия и Нидерланды - европейские страны с самыми высокими ценами, за ними следует Франция, где в Париже комната сдается в среднем за 840 евро. Тем не менее, "такие города, как Будапешт (350 евро), Валенсия (400 евро) и Порту (450 евро), предлагают более низкие цены на комнаты".

Снижаются ли цены на квартиры в Лиссабоне?

В целом по Европе "цены на квартиры выросли на 4,1 процента по сравнению с предыдущим годом", но, опять же, португальский случай отличается от остальной Европы. В Лиссабоне цены на квартиры снижаются по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По данным HousingAnywhere, цены колеблются, достигая нового низкого пика. "Квартира в португальской столице стоила 1600 евро в первом квартале года, затем подорожала до 1848 евро во втором квартале и сейчас немного снизилась до 1792 евро". В том же отчете делается вывод, что "цены сейчас на 10,4 % ниже, чем год назад".

А что насчет Порту?

По данным HousingAnywhere, в Порту арендная плата за квартиру выросла с 1250 евро в первом квартале 2024 года до 1500 евро во втором квартале, и это значение сохранилось в третьем квартале. Это означает, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года стоимость аренды в Порту выросла на 11 процентов.

В остальной Европе арендная плата за квартиру выше, чем в Амстердаме (Нидерланды), в Риме (Италия). Однако в обеих странах разница составляет в среднем 10 евро, при этом в Риме квартира стоит около 2500 евро. По данным HousingAnywhere, "в итальянской столице также наблюдался самый большой годовой рост цен на квартиры - 28,2 %, в то время как в Амстердаме этот рост составил 10,7 %".

Будапешт, Венгрия, является городом, где квартиры стоят дешевле, как заключает Housing Anywhere в отчете, присланном в редакцию The Portugal News. В целом, в венгерской столице квартира стоит 850 евро.