Окрім зростання цін на європейському континенті, португальські міста Порту та Лісабон показали інші результати, особливо щодо цін на житло.

Ціни на житло

"У той час як ціни на номери зросли в переважній більшості європейських міст, у Порту та Лісабоні ціни залишилися на рівні річної давнини. Лише на Лісабон, де вартість кімнати становить 600 євро, вплинуло традиційне підвищення цін, пов'язане з мобільністю студентів перед початком наступного навчального року. Порту, з іншого боку, виявився стійким до цієї тенденції, утримуючи вартість оренди кімнат на рівні 450 євро цілий рік", - йдеться у прес-релізі, надісланому до The Portugal News.

Ситуація в португальських містах відрізняється від решти Європи, наприклад, в Амстердамі в останньому кварталі кімната здавалася в середньому за тисячу євро на місяць. У столиці Нідерландів орендна плата зараз "на 4,6 відсотка вища, ніж торік". Німеччина та Нідерланди є європейськими країнами з найвищими цінами, за ними йде Франція, де в Парижі кімнату можна зняти в середньому за 840 євро. Тим не менш, "такі міста, як Будапешт (350 євро) і Валенсія (400 євро), а також Порту (450 євро) пропонують нижчі ціни на житло".

Чи знижуються ціни на квартири в Лісабоні?

Загалом у Європі "ціни на квартири зросли на 4,1 відсотка порівняно з попереднім роком", але, знову ж таки, португальський випадок відрізняється від решти Європи. У Лісабоні ціни на квартири знижуються, якщо порівнювати з аналогічним періодом минулого року. За даними HousingAnywhere, ціни коливаються, досягаючи нового низького піку. "Квартира в столиці Португалії коштувала 1 600 євро в першому кварталі року, потім зросла до 1 848 євро в другому кварталі, а зараз трохи впала до 1 792 євро". У тому ж звіті робиться висновок, що "ціни зараз на 10,4 відсотка нижчі, ніж рік тому".

А як щодо Порту?

HousingAnywhere дійшов висновку, що в Порту оренда квартир зросла з 1250 євро в першому кварталі 2024 року до 1500 євро в другому кварталі, і це значення збереглося і в третьому кварталі. Це означає, що в порівнянні з аналогічним періодом минулого року в Порту ціни зросли на 11 відсотків.

В іншій частині Європи найвища орендна плата за житло зафіксована в Римі, Італія, де вона вища, ніж в Амстердамі, Нідерланди. Однак в обох країнах різниця в середньому становить 10 євро, при цьому квартира в Римі коштує близько 2500 євро. За даними HousingAnywhere, "в італійській столиці також спостерігається найбільше річне зростання цін на житло - 28,2 відсотка, тоді як в Амстердамі - 10,7 відсотка".

Будапешт, Угорщина, є містом, де знайти квартиру простіше, - такий висновок Housing Anywhere зробив у своєму звіті, надісланому до The Portugal News. Загалом, в угорській столиці квартира коштує 850 євро.