Avrupa kıtasındaki fiyatlardaki artışın yanı sıra, Portekiz'in Porto ve Lizbon şehirleri özellikle oda fiyatları konusunda farklı sonuçlar gösterdi.

Oda fiyatları

“Avrupa şehirlerinin büyük çoğunluğunda oda fiyatları yükselirken, hem Porto hem de Lizbon'da fiyatlar bir yıl öncesine benzer. Sadece bir oda fiyatının 600€ olduğu Lizbon, bir sonraki akademik yılın başlamasından önce öğrenci hareketliliği ile ilgili geleneksel fiyat artışından etkilenmiştir. Porto ise bu eğilime dirençli oldu ve tüm yıl boyunca oda kiralarını 450€ tuttu”, The Portugal News'e gönderilen basın bülteninde belirtildi

.

Portekiz şehirlerinin durumu Avrupa'nın geri kalanından farklı, örneğin Amsterdam'da son çeyrekte aylık ortalama bin avroya bir oda kiralanıyordu. Hollanda sermaye kiraları şu anda “geçen yıla göre yüzde 4.6 daha yüksek”. Almanya ve Hollanda en yüksek fiyatlara sahip Avrupa ülkeleridir, bunu Paris'te ortalama 840€ karşılığında bir oda kiraladığı Fransa izliyor. Bununla birlikte, “Budapeşte (350€) ve Valencia (400€) ve Porto (450€) gibi şehirler daha düşük oda fiyatları sunuyor

.”

Lizbon'da sabit fiyatlar düşüyor mu?

Genel olarak, Avrupa'da “sabit fiyatlar bir önceki yıla göre yüzde 4,1 arttı”, ancak bir kez daha Portekiz durumu Avrupa'nın geri kalanından farklı. Lizbon'da dairenin fiyatları geçen yılın aynı dönemine kıyasla düşüyor. HousingAnywhere'e göre fiyatlar salınıyor ve yeni bir düşük zirveye ulaşıyor. “Portekiz'in başkentindeki bir daire yılın ilk çeyreğinde 1.600 Euro'ya mal oldu, ardından ikinci çeyrekte 1.848 Euro'ya yükseldi ve şimdi biraz düştü 1.792 Euro'ya.” Aynı rapor, “fiyatların bir yıl öncesine göre yüzde 10,4 daha düşük” olduğu sonucuna varıyor.

Peki ya Porto?

HousingAnywhere, Porto'da sabit kiraların 2024'ün ilk çeyreğinde 1250 Euro'dan ikinci çeyrekte 1500€'ya yükseldiği ve üçüncü çeyrekte korunduğu sonucuna vardı. Bu, Porto'nun geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 11 arttığı anlamına geliyor.

Avrupa'nın geri kalanında, düz kiraların daha yüksek olduğu ve Hollanda'daki Amsterdam'ı aştığı İtalya'nın Roma kentinde. Bununla birlikte, her iki ülkenin de ortalama 10€ farkı var ve Roma'da 2500€ civarında bir sabit maliyete sahip. HousingAnywhere'a göre, “İtalyan başkenti aynı zamanda sabit fiyatlarda yüzde 28.2 olan en büyük artışı görürken, Amsterdam yüzde 10.7'lik bir artış gör

dü.” The

Portugal News'e gönderilen raporda Housing Anywhere sonucuna vardığı gibi, Macaristan'daki Budapeşte, dairelerin daha kolay olduğu şehir. Genel olarak, Macaristan'ın başkentinde, bir dairenin maliyeti 850€

.