यूरोपीय महाद्वीप में कीमतों में वृद्धि के अलावा, पुर्तगाली शहरों पोर्टो और लिस्बन ने अलग-अलग परिणाम दिखाए, खासकर कमरे की कीमतों के संबंध में।

कमरे की कीमतें

“जबकि यूरोपीय शहरों के विशाल बहुमत में कमरे की कीमतें बढ़ी हैं, पोर्टो और लिस्बन दोनों में कीमतें एक साल पहले के समान हैं। केवल लिस्बन, जहां एक कमरे की कीमत €600 है, अगले शैक्षणिक वर्ष की शुरुआत से पहले छात्रों की गतिशीलता से संबंधित पारंपरिक मूल्य वृद्धि से प्रभावित हुआ है।

दूसरी ओर, पोर्टो इस प्रवृत्ति के प्रति प्रतिरोधी रहा है, पूरे वर्ष कमरे का किराया €450 पर रखता है”, जैसा कि पुर्तगाल समाचार को भेजी गई प्रेस विज्ञप्ति में उद्धृत किया गया है।

पुर्तगाली शहरों की स्थिति यूरोप के बाकी हिस्सों से अलग है, उदाहरण के लिए, एम्स्टर्डम में, पिछली तिमाही में, औसतन, एक हजार यूरो मासिक के लिए एक कमरा किराए पर लिया जा रहा था। डच कैपिटल रेंट अब “पिछले साल की तुलना में 4.6 प्रतिशत अधिक” हैं। जर्मनी और नीदरलैंड सबसे अधिक कीमतों वाले यूरोपीय देश हैं, इसके बाद फ्रांस है, जहां पेरिस में औसतन 840€ में एक कमरा किराए पर लिया जाता है। फिर भी, “बुडापेस्ट (350€) और वालेंसिया (400€) और पोर्टो (450€) जैसे शहर कमरे की कम कीमतों की पेशकश

करते हैं।”

क्या लिस्बन में फ्लैट की कीमतें कम हो रही हैं?

सामान्य तौर पर, यूरोप में “पिछले वर्ष की तुलना में फ्लैट की कीमतों में 4.1 प्रतिशत की वृद्धि हुई”, लेकिन, एक बार फिर, पुर्तगाली मामला यूरोप के बाकी हिस्सों से अलग है। लिस्बन में, पिछले साल की इसी अवधि की तुलना में फ्लैट की कीमतें कम हो रही हैं। HousingAnywhere के अनुसार, कीमतों में उतार-चढ़ाव हो रहा है, जो एक नए निचले शिखर पर पहुंच रहा है। “पुर्तगाली पूंजी में एक फ्लैट की कीमत साल की पहली तिमाही में €1,600 थी, फिर दूसरी तिमाही में बढ़कर €1,848 हो गई और अब यह थोड़ा गिरकर €1,792 हो गई है।” इसी रिपोर्ट का निष्कर्ष है कि “कीमतें अब एक साल पहले की तुलना में 10.4 प्रतिशत कम हैं

।”

पोर्टो का क्या?

HousingAnywhere ने निष्कर्ष निकाला कि पोर्टो में, फ्लैट के किराए 2024 की पहली तिमाही में 1250€ से बढ़कर दूसरी तिमाही में 1500€ हो गए हैं, जो कि तीसरी तिमाही में बनाए रखा गया था। इसका मतलब यह है कि पिछले साल की इसी अवधि की तुलना में पोर्टो 11 प्रतिशत बढ़ा

।

यूरोप के बाकी हिस्सों में, यह रोम, इटली में है, जहां नीदरलैंड में एम्स्टर्डम को पीछे छोड़ते हुए फ्लैट के किराए अधिक हैं। हालांकि, दोनों देशों में औसतन 10€ का अंतर है, रोम में फ्लैट की कीमत लगभग 2500€ है। हाउसिंग एनीवेयर के अनुसार, “इतालवी राजधानी में भी फ्लैट की कीमतों में सबसे बड़ी वार्षिक वृद्धि देखी गई, 28.2 प्रतिशत, जबकि एम्स्टर्डम में 10.7 प्रतिशत

की वृद्धि देखी गई।”

हंगरी में बुडापेस्ट, वह शहर है जहां फ्लैट आसानी से उपलब्ध हैं, जैसा कि पुर्तगाल न्यूज़ को भेजी गई रिपोर्ट में हाउसिंग एनीवेयर ने निष्कर्ष निकाला है। सामान्य तौर पर, हंगरी की राजधानी में, एक

फ्लैट की कीमत 850€ है।