بینکو ڈی پرتگال کے اعداد و شمار کے مطابق، صرف پچھلے سال میں، نئے رہائشی قرضوں پر اوسط سود کی شرح تقریبا دوگنی ہوگئی، جو ستمبر 2022 میں 2.23 فیصد سے رواں سال ستمبر میں 4.26٪ ہوگئی، جو فروری 2012 کے بعد سب سے زیادہ قیمت ہے۔

ہاؤسنگ قرضوں پر سود کی شرح میں اضافے پر دباؤ ڈالنے والا یوریبور شرح میں تیزی سے اضافہ تھا، جو پرتگال میں 98 فیصد رہائش قرضوں کے لئے رہن کی ادائیگی کا حساب لگانے کے لئے ایک انڈیکس کے طور پر کام کرتا ہے، اور جس نے پچھلے سال اس کی قیمت (3 ماہ یوریبر کی صورت میں) کے درمیان اتار چڑھاؤ درج کیا۔

آئی ایس ای جی کے پروفیسر کارلوس سانٹوس کا کہنا ہے کہ “پرتگال میں شرح 6 ماہ کے یوریبور (حوالہ کے طور پر) کے متوازی طور پر بڑھ گئی ہے اور اس میں بھی کم اضافہ ہوا ہے، جس سے پھیلاؤ میں کمی کا پ تہ چ لتا ہے۔”

یورو زون میں ہاؤسنگ کریڈٹ آفرز کی درجہ بندی میں پرتگال کے مضبوط اتار چڑھاؤ کی وضاحت خاندانوں کے دستخط کردہ معاہدوں کے پروفائل

کاٹلیکا لزبن اسکول آف بزنس اینڈ اکنامکس کے پروفیسر اور ڈائریکٹر فیلیپ سانٹوس کا کہنا ہے کہ “پرتگال میں، ہاؤسنگ کریڈٹ مارکیٹ میں متغیر شرح قرضوں کا تناسب ہے جو یورپی اوسط سے زیادہ ہے، جہاں مقررہ شرحوں کا استعمال زیادہ عام ہے۔” انہوں نے اس بات پر زور دیا ہے کہ “اس طرح، جب یوریبر بہت کم (یا منفی) ہوتا ہے تو، رہائشی قرضوں والے شہری فائدہ ہوتا ہے، لیکن شرحوں میں اضافے سے وہ بہت زیادہ دوچار ہیں، جیسا کہ پچھلے 18 مہینوں میں دیکھا گیا

ہے۔”