根据 Publituris 的数据，在欧洲最具酒店投资吸引力的目的地排名中，葡萄牙位居第三，与排名第一的西班牙和排名第二的意大利并列前三。

里斯本首次进入该排行榜，在最具酒店业投资吸引力的城市中排名第四。

世邦魏理仕制定的《2025 年欧洲酒店业投资者意向调查》对这一数据进行了解释，指出投资者 "对欧洲酒店业的表现越来越乐观"，超过 90% 的投资者计划保持或增加其投资分配。

"尽管受访者预计地缘政治局势将是 2025 年投资面临的主要挑战，但他们对欧洲酒店市场的信心仍在持续增长。超过 90% 的投资者愿意维持或增加对该行业的资本配置。世邦魏理仕在一份新闻稿中说："该行业提供了有竞争力的回报，投资者的情绪依然乐观，良好的盈利前景和与其他资产类别相比相对较好的表现是他们增加酒店配置的主要原因。

西班牙连续第二年蝉联最佳投资目的地，紧随其后的是意大利，意大利今年在排名中超过英国位居第二。

对西班牙的投资 "受到长期市场基本面和持续游客需求的支持"，而对意大利酒店业的兴趣则 "受到该国多样化的酒店服务和一批新的世界级酒店的出现的广泛推动"。

葡萄牙和英国并列第三位，法国和希腊分别保持第四位和第五位。

在城市层面，伦敦仍然是投资首选。马德里巩固了其作为第二大最具酒店投资吸引力城市的地位，罗马从 2024 年的第四位跃居前三位。里斯本和巴塞罗那分别位列前四和前五。

根据世邦魏理仕的研究，投资者继续寻找城市产品，65% 的受访者认为门户城市是最有吸引力的地点，因为 "它们是长期需求中心，并得到弹性商务和休闲旅游的支持"。

在同一份研究报告中，12% 的受访者表示二线城市是最具吸引力的投资机会，"原因是对新兴旅游市场的信心不断增强，而这些市场又得到了基础设施改善和旅游模式变化的支持"。

"世邦魏理仕欧洲酒店业务主管肯尼思-哈顿（Kenneth Hatton）表示："目前欧洲供需失衡仍是
。"我们看到潜在买家出价很高，希望收购最好的资产，这反映在去年的酒店投资量上，与2023年相比增加了34%，是该地区所有行业中年增幅最大的
。"

世邦魏理仕葡萄牙分公司酒店总监 Duarte Morais Santos 说："在旅游业复苏和市场日益成熟的推动下，葡萄牙酒店业一直在巩固其作为欧洲最具活力行业之一的地位。葡萄牙在这一排名中上升了四位，这反映了人们对其稳健性和可持续增长潜力的认可"。