أظهرت دراسة أجرتها شركة idealista أن معدل الجهد المبذول لشراء أو استئجار منزل ارتفع العام الماضي في جميع عواصم المقاطعات البرتغالية تقريبًا.

زادت الجهود المطلوبة لاستئجار منزل في البرتغال بمقدار تسعة عشر نقطة مئوية (pp.)، من 62٪ في الربع الرابع من عام 2022 إلى 81٪ في الربع الرابع من عام 2023. عند شراء منزل، ارتفع معدل الجهد الوطني بمقدار 14 نقطة، من 57٪ إلى 71٪.

من بين المدن العشرين التي تم تحليلها (وبعينات تمثيلية)، كانت فارو هي المكان الذي ارتفع فيه معدل الجهد المبذول لاستئجار منزل بأكبر قدر في العام الماضي، حيث ارتفع من 58٪ في الربع الرابع من عام 2022 إلى 87٪ في نفس الفترة من عام 2023 (+ 29 pp.).

ومن بين أكبر الزيادات في معدلات الجهد المبذول لاستئجار منزل في العام الماضي فونشال (15 نقطة في المائة)، لشبونة (13 نقطة في المائة)، إيفورا (13 نقطة في المائة)، بورتو (13 نقطة في الساعة)، سيتوبالي (11 نقطة في المائة)، أفيرو (8 نقاط في المائة)، ليريا (8 نقاط في المائة)، فيسيو (7 نقاط في المائة)، بورتاليجري (7 صفحات). ص.)، براغا (7 مساءً)، سانتاريم (6 مساءً)، كاستيلو برانكو (6 مساءً) وبونتا ديلغادا (6 مساءً). أما الزيادات الأقل وضوحا في معدلات الجهد الإيجاري فهي براغانسا (5 نقاط)، وكويمبرا (5 نقاط)، وفيلا ريال (3 نقاط)، وبيجا (نقطة واحدة)، وفيانا دو كاستيلو (نقطة واحدة). كانت مدينة جواردا (-3 pp.) هي الوحيدة التي تم تحليلها حيث انخفض معدل الجهد

.

فونشال هي المدينة التي تتطلب أكبر جهد من جانب العائلات لاستئجار منزل، مما يتطلب تخصيص 89٪ من دخلها. تليها فارو بمعدل جهد 87٪، لشبونة (87٪)، بورتو (76٪)، إيفورا (63٪)، سيتوبل (62٪)، أفيرو (58٪)، براغا (54٪)، سانتاريم (51٪)، بونتا ديلجادا (50٪)، ليريا (48٪)، فيانا دو كاستيلو (47٪)، فيسيو (44٪)، بيجا (43٪)، كويمبرا (42٪) وفيلا حقيقي (41%)

.

المدن التي يؤثر فيها إيجار المنزل بشكل أقل على دخل الأسرة هي بورتاليجري (33٪) وغواردا (35٪) وكاستيلو برانكو (36٪) وبراغانسا (38٪). وتجدر الإشارة إلى أن جميع عواصم المقاطعات، باستثناء بورتاليجري، قدمت معدلات جهد أعلى من المستوى الموصى به البالغ 33٪

.