Jak wynika z badania przeprowadzonego przez idealista, wskaźnik wysiłku związanego z zakupem lub wynajmem domu wzrósł w ubiegłym roku praktycznie we wszystkich stolicach portugalskich okręgów.

Wysiłek wymagany do wynajęcia domu w Portugalii wzrósł o dziewiętnaście punktów procentowych (p.p.), z 62% w czwartym kwartale 2022 r. do 81% w czwartym kwartale 2023 r. W przypadku zakupu domu krajowy wskaźnik wysiłku wzrósł o 14 punktów procentowych, z 57% do 71%.

Spośród 20 analizowanych miast (z reprezentatywnymi próbami), to w Faro wskaźnik starań o wynajem domu wzrósł najbardziej w ciągu ostatniego roku, z 58% w czwartym kwartale 2022 r. do 87% w tym samym okresie 2023 r. (+ 29 p.p.).

Wśród największych wzrostów wskaźnika chęci wynajmu domu w ostatnim roku znalazły się Funchal (15 p.p.), Lizbona (13 p.p.), Évora (13 p.p.), Porto (13 p.p.), Setúbal (11 p.p.), Aveiro (8 p.p.), Leiria (8 p.p.), Viseu (7 p.p.), Portalegre (7 p.p.), Braga (7 p.p.), Santarém (6 p.p.), Castelo Branco (6 p.p.) i Ponta Delgada (6 p.p.). Mniej wyraźne wzrosty stawek za wynajem odnotowały Bragança (5 p.p.), Coimbra (5 p.p.), Vila Real (3 p.p.), Beja (1 p.p.) i Viana do Castelo (1 p.p.). Miasto Guarda (-3 p.p.) było jedynym analizowanym miastem, w którym wskaźnik wysiłku spadł.

Funchal jest miastem, które wymaga największego wysiłku ze strony rodzin, aby wynająć dom, wymagając przeznaczenia 89% ich dochodów. Kolejne miejsca zajmują Faro (87%), Lizbona (87%), Porto (76%), Évora (63%), Setúbal (62%), Aveiro (58%), Braga (54%), Santarém (51%), Ponta Delgada (50%), Leiria (48%), Viana do Castelo (47%), Viseu (44%), Beja (43%), Coimbra (42%) i Vila Real (41%).

Miasta, w których czynsz ma mniejszy wpływ na dochód rodziny to Portalegre (33%), Guarda (35%), Castelo Branco (36%) i Bragança (38%). Należy zauważyć, że wszystkie stolice okręgów, z wyjątkiem Portalegre, prezentowały wskaźniki wysiłku wyższe niż zalecany poziom 33%.