Il tasso di sforzo per acquistare o affittare una casa è aumentato lo scorso anno praticamente in tutti i capoluoghi di distretto portoghesi, secondo uno studio realizzato da idealista.

Lo sforzo necessario per affittare una casa in Portogallo è aumentato di diciannove punti percentuali (p.p.), passando dal 62% nel quarto trimestre del 2022 all'81% nel quarto trimestre del 2023. Per l'acquisto di una casa, il tasso di sforzo nazionale è aumentato di 14 punti, passando dal 57% al 71%.

Tra le 20 città analizzate (e con campioni rappresentativi), è a Faro che il tasso di sforzo per affittare una casa è aumentato maggiormente nell'ultimo anno, passando dal 58% nel quarto trimestre del 2022 all'87% nello stesso periodo del 2023 (+ 29 p.p.).

Tra i maggiori aumenti dei tassi di sforzo per affittare una casa nell'ultimo anno ci sono Funchal (15 p.p.), Lisbona (13 p.p.), Évora (13 p.p.), Porto (13 p.p.), Setúbal (11 p.p.), Aveiro (8 p.p.), Porto (8 p.p.) e Lisbona (8 p.p.).p.), Aveiro (8 p.p.), Leiria (8 p.p.), Viseu (7 p.p.), Portalegre (7 p.p.), Braga (7 p.p.), Santarém (6 p.p.), Castelo Branco (6 p.p.) e Ponta Delgada (6 p.p.). Con aumenti meno pronunciati dei tassi di sforzo locativo sono Bragança (5 p.p.), Coimbra (5 p.p.), Vila Real (3 p.p.), Beja (1 p.p.) e Viana do Castelo (1 p.p.). La città di Guarda (-3 p.p.) è stata l'unica analizzata in cui il tasso di sforzo è diminuito.

Funchal è la città che richiede il maggior sforzo da parte delle famiglie per affittare una casa, richiedendo l'89% del loro reddito. Seguono Faro con un tasso di sforzo dell'87%, Lisbona (87%), Porto (76%), Évora (63%), Setúbal (62%), Aveiro (58%), Braga (54%), Santarém (51%), Ponta Delgada (50%), Leiria (48%), Viana do Castelo (47%), Viseu (44%), Beja (43%), Coimbra (42%) e Vila Real (41%).

Le città in cui l'affitto della casa pesa meno sul reddito familiare sono Portalegre (33%), Guarda (35%), Castelo Branco (36%) e Bragança (38%). Va notato che tutti i capoluoghi di distretto, ad eccezione di Portalegre, hanno presentato tassi di sforzo superiori al livello raccomandato del 33%.