Laut einer von idealista durchgeführten Studie ist der Aufwand für den Kauf oder die Miete einer Wohnung im vergangenen Jahr in praktisch allen portugiesischen Bezirkshauptstädten gestiegen.

Der Aufwand für die Anmietung einer Wohnung in Portugal stieg um neunzehn Prozentpunkte (p.p.), von 62% im vierten Quartal 2022 auf 81% im vierten Quartal 2023. Beim Kauf einer Wohnung stieg die nationale Aufwandsquote um 14 Punkte, von 57 % auf 71 %.

Von den 20 untersuchten Städten (mit repräsentativen Stichproben) ist die Quote der Bemühungen, ein Haus zu mieten, in Faro im letzten Jahr am stärksten gestiegen, von 58 % im vierten Quartal 2022 auf 87 % im gleichen Zeitraum 2023 (+ 29 Prozentpunkte).

Zu den größten Zuwächsen bei den Bemühungen, ein Haus zu mieten, gehören Funchal (15 p.p.), Lissabon (13 p.p.), Évora (13 p.p.), Porto (13 p.p.), Setúbal (11 p.p.), Aveiro (8 p.p.), Leiria (8 p.p.), Viseu (7 p.p.), Portalegre (7 p.p.), Braga (7 p.p.), Santarém (6 p.p.), Castelo Branco (6 p.p.) und Ponta Delgada (6 p.p.). Weniger ausgeprägt ist der Anstieg der Mietkosten in Bragança (5 Prozentpunkte), Coimbra (5 Prozentpunkte), Vila Real (3 Prozentpunkte), Beja (1 Prozentpunkt) und Viana do Castelo (1 Prozentpunkt). Die Stadt Guarda (-3 Prozentpunkte) war die einzige untersuchte Stadt, in der die Aufwandsquote zurückging.

Funchal ist die Stadt, in der die Familien den größten Aufwand betreiben müssen, um ein Haus zu mieten: 89 % ihres Einkommens müssen dafür aufgewendet werden. Es folgen Faro mit einem Aufwand von 87 %, Lissabon (87 %), Porto (76 %), Évora (63 %), Setúbal (62 %), Aveiro (58 %), Braga (54 %), Santarém (51 %), Ponta Delgada (50 %), Leiria (48 %), Viana do Castelo (47 %), Viseu (44 %), Beja (43 %), Coimbra (42 %) und Vila Real (41 %).

Die Städte, in denen die Wohnungsmiete weniger zum Familieneinkommen beiträgt, sind Portalegre (33 %), Guarda (35 %), Castelo Branco (36 %) und Bragança (38 %). Es ist anzumerken, dass alle Bezirkshauptstädte, mit Ausnahme von Portalegre, Aufwandsquoten aufweisen, die über dem empfohlenen Niveau von 33 % liegen.