Ansträngningen att köpa eller hyra ett hus ökade förra året i praktiskt taget alla portugisiska distriktshuvudstäder, enligt en studie utförd av idealista.

Den ansträngning som krävs för att hyra ett hus i Portugal ökade med nitton procentenheter (p.p.), från 62% under fjärde kvartalet 2022 till 81% under fjärde kvartalet 2023. När man köpte ett hus ökade den nationella ansträngningsgraden med 14 punkter, från 57% till 71%.

Av de 20 städer som analyserades (och med representativa urval) var det i Faro där ansträngningsgraden för att hyra ett hus ökade mest under det senaste året, från 58% under fjärde kvartalet 2022 till 87% under samma period 2023 (+ 29 p.p.).

Bland de största ökningarna av ansträngningarna att hyra ett hus under det senaste året är Funchal (15 p.p.), Lissabon (13 p.p.), Évora (13 p.p.), Porto (13 p.p.), Setúbal (11 p.p.), Aveiro (8 p.p.).p.), Aveiro (8 p.p.), Leiria (8 p.p.), Viseu (7 p.p.), Portalegre (7 p.p.), Braga (7 p.p.), Santarém (6 p.p.), Castelo Branco (6 p.p.) och Ponta Delgada (6 p.p.). Med mindre uttalade ökningar av hyresnivåerna är Bragança (5 p.p.), Coimbra (5 p.p.), Vila Real (3 p.p.), Beja (1 p.p.) och Viana do Castelo (1 p.p.). Staden Guarda (-3 p.p.) var den enda av de analyserade städerna där ansträngningsgraden minskade.

Funchal är den stad som kräver störst ansträngning av familjerna för att hyra ett hus, 89% av deras inkomst måste avsättas. Därefter följer Faro med 87 %, Lissabon (87 %), Porto (76 %), Évora (63 %), Setúbal (62 %), Aveiro (58 %), Braga (54 %), Santarém (51 %), Ponta Delgada (50 %), Leiria (48 %), Viana do Castelo (47 %), Viseu (44 %), Beja (43 %), Coimbra (42 %) och Vila Real (41 %).

De städer där hushyran väger mindre på familjeinkomsten är Portalegre (33%), Guarda (35%), Castelo Branco (36%) och Bragança (38%). Det bör noteras att alla distriktshuvudstäder, med undantag för Portalegre, uppvisade en ansträngningsgrad som var högre än den rekommenderade nivån på 33%.