Rata efortului de a cumpăra sau de a închiria o casă a crescut anul trecut în practic toate capitalele districtelor portugheze, potrivit unui studiu realizat de idealista.

Efortul necesar pentru a închiria o casă în Portugalia a crescut cu nouăsprezece puncte procentuale (p.p.), trecând de la 62% în al patrulea trimestru al anului 2022 la 81% în al patrulea trimestru al anului 2023. La achiziționarea unei case, rata efortului național a crescut cu 14 puncte, trecând de la 57% la 71%.

Dintre cele 20 de orașe analizate (și cu eșantioane reprezentative), în Faro a fost locul în care rata efortului de a închiria o casă a crescut cel mai mult în ultimul an, trecând de la 58% în al patrulea trimestru al anului 2022 la 87% în aceeași perioadă a anului 2023 (+ 29 p.p.).

Printre cele mai mari creșteri ale ratelor efortului de închiriere a unei case în ultimul an se numără Funchal (15 p.p.), Lisabona (13 p.p.), Évora (13 p.p.), Porto (13 p.p.), Setúbal (11 p.p.), Aveiro (8 p.p.), Leiria (8 p.p.), Viseu (7 p.p.), Portalegre (7 p.p.), Braga (7 p.p.), Santarém (6 p.p.), Castelo Branco (6 p.p.) și Ponta Delgada (6 p.p.). Cu creșteri mai puțin pronunțate ale ratelor efortului de închiriere sunt Bragança (5 p.p.), Coimbra (5 p.p.), Vila Real (3 p.p.), Beja (1 p.p.) și Viana do Castelo (1 p.p.). Orașul Guarda (-3 p.p.) a fost singurul analizat în care rata efortului a scăzut

.

Funchal este orașul care necesită cel mai mare efort din partea familiilor pentru a închiria o casă, necesitând alocarea a 89% din veniturile lor. Urmează Faro cu o rată de efort de 87%, Lisabona (87%), Porto (76%), Évora (63%), Setúbal (62%), Aveiro (58%), Braga (54%), Santarém (51%), Ponta Delgada (50%), Leiria (48%), Viana do Castelo (47%), Viseu (44%), Beja (43%), Coimbra (42%)) și Vila Real (41%)

.

Orașele în care chiria casei cântărește mai puțin pe veniturile familiei sunt Portalegre (33%), Guarda (35%), Castelo Branco (36%) și Bragança (38%). Trebuie remarcat faptul că toate capitalele districtuale, cu excepția Portalegre, au prezentat rate de efort mai mari decât nivelul recomandat de 33%

.