خطط لزيادة إعفاءات أرباح رأس المال

وتعتزم الحكومة أن تتمكن الأسر البرتغالية من الاستفادة، دون حدود زمنية، من إعفاء مصلحة الضرائب الأمريكية على الأرباح الرأسمالية التي يتم الحصول عليها من بيع منزلها، عندما تستخدم هذه المكاسب للحصول على عقار جديد لمنزل دائم خاص بها. حاليًا، لا يمكن لدافعي الضرائب الاستفادة من هذا الإعفاء إلا مرة واحدة كل ثلاث سنوات.

تم تضمين هذا التغيير في الاقتراح الذي قدمته الحكومة إلى البرلمان، فيما يتعلق بقطاع الإسكان، وفقًا لـ Jornal de Negócios.

من المتوقع أن يدخل القانون حيز التنفيذ اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023، مما يعني أنه من المتوقع أن ينطبق على الحالات التي حدثت بالفعل في نهاية العام الماضي. ووفقًا للصحيفة نفسها، فإن هذا يعني أنه قد تكون هناك حالات تؤثر بالفعل على مصلحة الضرائب لهذا العام، فيما يتعلق بدخل عام 2023، مما يخلق إمكانية ضرورة تقديم إعلانات بديلة.

بشكل عام، من المتوقع أنه بمجرد الموافقة على اقتراح الحكومة، ستتمكن العائلات من تغيير منزلها كلما رغبت في ذلك، مع الاستفادة دائمًا من إعفاء مصلحة الضرائب على أرباح رأس المال التي تم الحصول عليها، عندما يتم استخدامها لشراء منزل آخر.

لذلك يسعى المدير التنفيذي لشركة Luís Montenegro إلى إلغاء بعض القيود المفروضة على إعادة استثمار مكاسب رأس المال العقاري، في نطاق برنامج Mais Habitação. وافق مجلس الوزراء على المبادرة في 27 مايو ووصلت الوثيقة بالفعل إلى البرلمان.

ومن المقرر أيضًا أن يزيد الحد الأدنى لفترة حيازة الممتلكات للاستفادة من إعفاء مصلحة الضرائب الأمريكية على أرباح رأس المال من 24 إلى 12 شهرًا. هذا يمكن أن يحدث فقط، تذكر، في الحالات المتعلقة بالسكن الدائم.

لكن الاقتراح - الذي تم تقديمه كطلب للحصول على إذن تشريعي - يجب أن يمر أولاً عبر البرلمان، مع توقع معارضة قوية من الحزب الاشتراكي (PS)، حيث يخطط لإلغاء الإجراءات التي وافق عليها الاشتراكيون في السلطة التنفيذية السابقة.