Regeringen har för avsikt att portugisiska familjer utan tidsbegränsning ska kunna dra nytta av skattebefrielsen för kapitalvinster från försäljningen av deras hem, när dessa används för att förvärva en ny fastighet för deras eget permanenta hem. För närvarande kan skattebetalare endast dra nytta av detta undantag en gång vart tredje år.

Enligt Jornal de Negócios ingår denna förändring i det förslag som regeringen har lämnat till parlamentet avseende bostadssektorn.

Lagen väntas träda i kraft den 31 december 2023, vilket innebär att den väntas gälla för fall som redan inträffat i slutet av förra året. Enligt samma tidning innebär detta att det kan finnas fall som redan påverkar årets IRS, med avseende på 2023 års inkomster, vilket skapar möjlighet att det blir nödvändigt att lämna in ersättningsdeklarationer.

Generellt sett förväntas det, när regeringens förslag väl har godkänts, att familjer kommer att kunna byta bostad så ofta de vill och alltid dra nytta av skattebefrielsen för de kapitalvinster som erhålls när dessa används för att köpa en annan.

Luís Montenegros regering vill därför upphäva vissa restriktioner som införts för återinvestering av kapitalvinster från fastigheter inom ramen för Mais Habitação-programmet. Ministerrådet godkände initiativet den 27 maj och dokumentet har redan nått parlamentet.

Det är också tänkt att minimiperioden för att inneha en fastighet för att dra nytta av IRS-undantaget på kapitalvinster ökar från 24 till 12 månader. Detta kan bara ske, kom ihåg, i fall som rör permanent boende.

Förslaget - som presenterades som en begäran om lagstiftningsbemyndigande - måste dock först gå igenom parlamentet, där ett starkt motstånd förväntas från socialistpartiet (PS), eftersom det planerar att återkalla åtgärder som godkändes av socialisterna i den föregående regeringen.