Il Governo intende far sì che le famiglie portoghesi possano beneficiare, senza limiti di tempo, dell'esenzione IRS sulle plusvalenze ottenute dalla vendita della propria casa, quando queste vengono utilizzate per acquistare un nuovo immobile da adibire ad abitazione permanente. Attualmente i contribuenti possono beneficiare di questa esenzione solo una volta ogni tre anni.

Secondo il Jornal de Negócios, questa modifica è inclusa nella proposta presentata dal Governo al Parlamento, relativa al settore immobiliare.

La legge dovrebbe entrare in vigore dal 31 dicembre 2023, il che significa che dovrebbe applicarsi ai casi già verificatisi alla fine dello scorso anno. Secondo lo stesso giornale, ciò implica che ci possono essere casi che influenzano già il fisco di quest'anno, per quanto riguarda i redditi del 2023, creando la possibilità che sia necessario presentare dichiarazioni sostitutive.

In generale, si prevede che, una volta approvata la proposta del Governo, le famiglie potranno cambiare casa tutte le volte che lo desiderano, beneficiando sempre dell'esenzione fiscale sulle plusvalenze ottenute, quando queste vengono utilizzate per acquistarne un'altra.

L'Esecutivo di Luís Montenegro intende quindi revocare alcune restrizioni imposte al reinvestimento delle plusvalenze immobiliari, nell'ambito del programma Mais Habitação. Il Consiglio dei Ministri ha approvato l'iniziativa il 27 maggio e il documento è già arrivato in Parlamento.

È inoltre previsto che il periodo minimo di detenzione di un immobile per beneficiare dell'esenzione fiscale sulle plusvalenze passi da 24 a 12 mesi. Ciò potrà avvenire, si ricorda, solo nei casi relativi ad abitazioni permanenti.

La proposta - presentata come richiesta di autorizzazione legislativa - dovrà però prima passare al vaglio del Parlamento, dove si prevede una forte opposizione da parte del Partito Socialista (PS), che intende revocare le misure approvate dai socialisti nel precedente Esecutivo.