הממשלה מתכוונת שמשפחות פורטוגליות יוכלו ליהנות, ללא מגבלות זמן, מהפטור ממס הכנסה מרווחי הון המתקבלים ממכירת ביתן, כאשר אלה משמשים לרכישת נכס חדש לביתם הקבוע שלהם. נכון לעכשיו, משלמי המסים יכולים ליהנות מפטור זה רק אחת לשלוש שנים.

שינוי זה נכלל בהצעה שהוגשה על ידי הממשלה לפרלמנט, בנוגע למגזר הדיור, על פי ג'ורנל דה נגócios.

החוק צפוי להיכנס לתוקף החל מה -31 בדצמבר 2023, מה שאומר שהוא צפוי לחול על מקרים שכבר התרחשו בסוף השנה שעברה. על פי אותו עיתון, הדבר מרמז כי יתכנו מקרים שכבר משפיעים על מס הכנסה השנה, ביחס להכנסות 2023, ויוצרים אפשרות שיהיה צורך בהגשת הצהרות חלופיות.

באופן כללי, צפוי כי לאחר אישור הצעת הממשלה, משפחות יוכלו לשנות את ביתן לעתים קרובות ככל שירצו, ותמיד ייהנו מהפטור ממס הכנסה על רווחי ההון המתקבלים, כאשר אלה משמשים לרכישת אחרת.

ההנהלה של לואיס מונטנגרו מבקשת אפוא לבטל כמה מגבלות שהוטלו על השקעה מחודשת של רווחי הון נדל"ן, במסגרת תוכנית Mais Habitação. מועצת השרים אישרה את היוזמה ב -27 במאי והמסמך כבר הגיע לפרלמנט

.

כמו כן, נועד שהתקופה המינימלית של החזקת רכוש כדי ליהנות מהפטור ממס הכנסה מרווחי הון תגדל מ -24 ל -12 חודשים. זה יכול לקרות רק, זכור, במקרים הנוגעים לדיור קבוע.

אולם ההצעה - שהוצגה כבקשה לאישור חקיקה - תצטרך לעבור תחילה בפרלמנט, עם התנגדות עזה צפויה מהמפלגה הסוציאליסטית (PS), שכן היא מתכננת לבטל את הצעדים שאושרו על ידי הסוציאליסטים בממשלה הקודמת.