Die Regierung beabsichtigt, dass portugiesische Familien ohne zeitliche Begrenzung von der Steuerbefreiung für Veräußerungsgewinne aus dem Verkauf ihres Hauses profitieren können, wenn diese für den Erwerb einer neuen Immobilie als ständiges Eigenheim verwendet werden. Derzeit können Steuerpflichtige diese Befreiung nur einmal alle drei Jahre in Anspruch nehmen.

Diese Änderung ist laut Jornal de Negócios in dem von der Regierung dem Parlament vorgelegten Vorschlag für den Wohnungssektor enthalten.

Das Gesetz soll am 31. Dezember 2023 in Kraft treten, was bedeutet, dass es für Fälle gelten soll, die bereits Ende des letzten Jahres eingetreten sind. Der gleichen Zeitung zufolge bedeutet dies, dass es Fälle geben kann, die sich bereits auf das diesjährige IRS auswirken, und zwar im Hinblick auf die Einkünfte des Jahres 2023, so dass die Möglichkeit besteht, dass Ersatzerklärungen abgegeben werden müssen.

Im Allgemeinen wird erwartet, dass Familien nach der Annahme des Regierungsvorschlags ihre Wohnung beliebig oft wechseln können, wobei sie immer von der Steuerbefreiung für die erzielten Kapitalerträge profitieren, wenn diese für den Kauf einer anderen Wohnung verwendet werden.

Die Exekutive von Luís Montenegro strebt daher die Aufhebung einiger Beschränkungen für die Reinvestition von Immobiliengewinnen im Rahmen des Programms Mais Habitação an. Der Ministerrat hat die Initiative am 27. Mai gebilligt, und das Dokument hat bereits das Parlament erreicht.

Es ist auch vorgesehen, dass die Mindestdauer des Besitzes von Immobilien, um in den Genuss der Steuerbefreiung für Kapitalerträge zu kommen, von 24 auf 12 Monate erhöht wird. Dies kann nur in Fällen geschehen, in denen es sich um dauerhaften Wohnraum handelt.

Der Vorschlag - der als Antrag auf eine Gesetzesgenehmigung vorgelegt wurde - muss jedoch zunächst das Parlament passieren, wobei ein starker Widerstand der Sozialistischen Partei (PS) zu erwarten ist, da diese die von den Sozialisten in der vorherigen Exekutive beschlossenen Maßnahmen rückgängig machen will.