De regering wil dat Portugese gezinnen zonder tijdsbeperkingen kunnen profiteren van de vrijstelling van de IRS op meerwaarden die worden verkregen uit de verkoop van hun huis, wanneer deze worden gebruikt om een nieuw huis te kopen voor hun eigen permanente woning. Op dit moment kunnen belastingbetalers slechts eens in de drie jaar van deze vrijstelling profiteren.

Deze verandering is opgenomen in het voorstel dat de regering bij het parlement heeft ingediend met betrekking tot de woningsector, aldus Jornal de Negócios.

De wet zal naar verwachting van kracht worden op 31 december 2023, wat betekent dat de wet naar verwachting van toepassing zal zijn op gevallen die zich eind vorig jaar al voordeden. Volgens dezelfde krant betekent dit dat er gevallen kunnen zijn die al van invloed zijn op de IRS van dit jaar, met betrekking tot het inkomen van 2023, waardoor de mogelijkheid ontstaat dat er vervangende aangiften moeten worden ingediend.

Over het algemeen wordt verwacht dat, zodra het voorstel van de regering is goedgekeurd, gezinnen zo vaak als ze willen van woning kunnen veranderen, waarbij ze altijd kunnen profiteren van de vrijstelling van de IRS op de verkregen meerwaarden, wanneer deze worden gebruikt om een andere woning te kopen.

De Executive van Luís Montenegro wil daarom enkele beperkingen op de herinvestering van vermogenswinst uit onroerend goed in het kader van het Mais Habitação-programma opheffen. De Raad van Ministers heeft het initiatief op 27 mei goedgekeurd en het document heeft het parlement al bereikt.

Het is ook de bedoeling dat de minimumperiode om onroerend goed te bezitten om te profiteren van de IRS-vrijstelling op vermogenswinst, wordt verhoogd van 24 naar 12 maanden. Denk eraan dat dit alleen kan gebeuren in gevallen die betrekking hebben op permanente huisvesting.

Het voorstel - dat werd gepresenteerd als een verzoek om wetgevende machtiging - zal echter eerst door het parlement moeten, waar sterke oppositie wordt verwacht van de Socialistische Partij (PS), omdat deze van plan is om maatregelen te herroepen die door de socialisten in de vorige regering zijn goedgekeurd.