وفقًا لتقرير صادر عن idealista، تمثل الصفقة دخول Castellana Properties إلى السوق الوطنية وتعزز نموها في شبه الجزيرة الأيبيرية، مضيفة ما يقرب من 75,000 متر مربع (m2) إلى محفظتها العقارية.

تم الإعلان عن الصفقة من قبل الشركة لشركة BME Growth، السوق التي تم إدراجها فيها، مما يسلط الضوء على أن مراكز التسوق الثلاثة هذه ستمثل ربحًا صافيًا قدره ستة ملايين يورو بين أكتوبر 2024 ومارس 2025. بالنسبة للسنة المالية الكاملة لعام 2026، يبلغ الربح المتوقع 9.5 مليون يورو، مع الأخذ في الاعتبار بالفعل أكثر من 1.5 مليون يورو سيتم تخصيصها لمشاريع لتحسين هذه الأصول.

مراكز التسوق المعنية هي لوريس شوبينغ وريو سول و8771 أفينيدا. يقع الأول على مشارف لشبونة وتبلغ مساحته 44,745 مترًا مربعًا من المساحة القابلة للتأجير، ستشتري كاستيلانا 29398 مترًا مربعًا منها، بما في ذلك المتاجر التي توجد بها علامات تجارية مثل زارا وبيرشكا وبول آند بير وستراديفاريوس وإتش آند إم وفوت لوكر وسي آند إيه. تستقبل هذه المساحة حوالي ستة ملايين زائر سنويًا، بمبيعات تبلغ 77 مليون يورو.

تقع ريو سول أيضًا على بعد 20 دقيقة من وسط لشبونة، على الضفة الجنوبية للعاصمة، وتبلغ مساحتها 46,006 مترًا مربعًا، منها 23,515 مترًا مربعًا مشمولة في الصفقة، مع وجود ايكيا من بين الشركات المدرجة. يبلغ عدد الزوار السنوي ثمانية ملايين شخص وتمثل المبيعات 98 مليون يورو

.

يقع 8ü أفينيدا في ساو جواو دا ماديرا، وهي مدينة تقع على بعد حوالي 40 دقيقة من بورتو. تبلغ مساحتها 28923 مترًا مربعًا، منها 21710 ستنتمي إلى Socimi الإسبانية. تستقبل حوالي ستة ملايين زائر وتبلغ المبيعات حوالي 58 مليون يورو.

تجدر الإشارة إلى أن المنطقة التي لم تستحوذ عليها شركة Castellana Properties في الأصول الثلاثة تنتمي إلى سوبر ماركت Continente، والذي لم يتم تضمينه في نطاق الصفقة. لا تزال الصفقة خاضعة لموافقة التمويل ومن المقرر الانتهاء منها في أكتوبر 2024.