据idealista 网站报道，这笔交易标志着卡斯特拉纳地产公司进入了国内市场，并促进了其在伊比利亚半岛的发展，为其房地产投资组合增加了近 75000 平方米（m2）的面积。

该公司向其上市公司 BME Growth 宣布了这一交易，并强调这三个购物中心将在 2024 年 10 月至 2025 年 3 月期间带来 600 万欧元的净利润。2026 财年全年的预期利润为 950 万欧元，其中已考虑到将拨出 150 多万欧元用于改善这些资产的项目。

这些购物中心是 Loures 购物中心、Rio Sul 购物中心和 8ª Avenida 购物中心。第一个购物中心位于里斯本市郊，可出租面积为 44 745 平方米，卡斯特拉纳公司将购买其中的 29 398 平方米，包括 Zara、Bershka、Pull&Bear、Stradivarius、H&M、Foot Locker 和 C&A 等品牌的店铺。该购物中心每年接待约 600 万游客，销售额达 7700 万欧元。

Rio Sul 距里斯本市中心 20 分钟车程，位于首都南岸，占地面积 46,006 平方米，其中 23,515 平方米包括在此次交易中，宜家也在其中。每年人流量达 800 万人次，销售额达 9800 万欧元。

8ª Avenida 位于圣若昂-达马德拉，距离波尔图约 40 分钟车程。它占地 28,923 平方米，其中 21,710 平方米属于西班牙 Socimi 公司。游客接待量约为 600 万人次，销售额约为 5800 万欧元。

值得注意的是，卡斯特拉纳地产公司在三项资产中没有收购的区域属于 Continente 大卖场，不在交易范围之内。该交易仍有待融资批准，计划于 2024 年 10 月完成。