Laut einem Bericht von idealista markiert die Transaktion den Eintritt von Castellana Properties in den nationalen Markt und fördert das Wachstum des Unternehmens auf der iberischen Halbinsel, indem es sein Immobilienportfolio um fast 75.000 Quadratmeter (m2) erweitert.

Die Transaktion wurde von dem Unternehmen bei BME Growth, dem Markt, an dem es notiert ist, bekannt gegeben. Dabei wurde hervorgehoben, dass diese drei Einkaufszentren zwischen Oktober 2024 und März 2025 einen Nettogewinn von sechs Millionen Euro bringen werden. Für das gesamte Geschäftsjahr 2026 wird ein Gewinn von 9,5 Millionen Euro erwartet, wobei bereits die mehr als 1,5 Millionen Euro berücksichtigt sind, die in Projekte zur Verbesserung dieser Vermögenswerte fließen werden.

Bei den betreffenden Einkaufszentren handelt es sich um Loures Shopping, Rio Sul und 8ª Avenida. Das erste befindet sich am Stadtrand von Lissabon und hat eine vermietbare Fläche von 44.745 m2, von denen Castellana 29.398 m2 erwerben wird, einschließlich der Geschäfte, in denen Marken wie Zara, Bershka, Pull&Bear, Stradivarius, H&M, Foot Locker und C&A vertreten sind. Diese Fläche wird jährlich von rund sechs Millionen Menschen besucht, die einen Umsatz von 77 Millionen Euro erzielen.

Rio Sul liegt ebenfalls 20 Minuten vom Zentrum Lissabons entfernt, am Südufer der Hauptstadt, und hat eine Fläche von 46.006 m2, von denen 23.515 m2 in die Transaktion einbezogen sind, darunter auch ein Ikea-Geschäft. Die jährliche Besucherzahl liegt bei acht Millionen Menschen und der Umsatz bei 98 Millionen Euro.

Die 8ª Avenida befindet sich in São João da Madeira, einer Stadt, die etwa 40 Minuten von Porto entfernt ist. Sie hat eine Fläche von 28.923 m2, von denen 21.710 der spanischen Socimi gehören werden. Es wird von rund sechs Millionen Menschen besucht und erzielt einen Umsatz von rund 58 Millionen Euro.

Es sei darauf hingewiesen, dass die Fläche, die Castellana Properties bei den drei Vermögenswerten nicht erworben hat, zum Continente-Hypermarkt gehört, der nicht in den Umfang der Transaktion einbezogen ist. Die Transaktion steht noch unter dem Vorbehalt der Finanzierungsgenehmigung und soll im Oktober 2024 abgeschlossen werden.