Verrattuna ulkomaalaisten ja maastamuuttajien tekemiin kiinteistökauppoihin näyttää siltä, että maassa asuvat perheet ostavat taloja halvemmalla, mutta ovat lainanneet enemmän rahaa pankeilta, käy ilmi Portugalin idealista/créditohabitação -yhtiön viimeisimmästä neljännesvuosiraportista.

Kun tarkastellaan Portugalissa vuoden 2023 neljännellä neljänneksellä virallistettuja asuntolainoja, näyttää siltä, että 35,5 prosenttia sopimuksista oli tarkoitettu maassa asuvien perheiden ensimmäisen asunnon ostoon - tarkoitusta ohittavat luotonsiirrot (38 prosenttia kokonaismäärästä). Lisäksi havaittiin, että joka viides asuntolaina oli muiden kuin maassa asuvien (maastamuuttajien ja ulkomaalaisten) ottama.

Portugalissa asuvat perheet, jotka ottivat asuntolainaa viime vuoden loppupuolella, ostivat ensimmäisen asuntonsa keskimäärin 223 953 eurolla, mikä on 14,1 prosenttia vähemmän kuin vuosi sitten ja 13,2 prosenttia vähemmän kuin edellisellä neljänneksellä. Lisäksi todettiin, että portugalilaisten keskimääräinen asunnon ostohinta on 14 % alhaisempi kuin ulkomaalaisten ja maastamuuttajien Portugalissa ostamien asuntojen ostohinta, joka oli vuoden lopussa 260 370 euroa.

Tämä osoittaa, että portugalilaiset ostavat edelleen halvempia taloja, jotka sopivat heidän perheensä tuloihin - suuntaus on ollut nähtävissä jo koko vuoden ajan. Ja vaikka he päättävätkin edetä hankkimalla edullisempia asuntoja kuin ulkomailla asuvat.