Порівняно з операціями з нерухомістю, здійсненими іноземцями та емігрантами, виявляється, що сім'ї, які проживають у країні, купують житло за нижчими цінами, але позичають більше грошей у банках, згідно з останнім щоквартальним звітом ідеалістів/кредитних установ у Португалії.

Аналізуючи іпотечні кредити в Португалії, оформлені в четвертому кварталі 2023 року, виявляється, що 35,5% договорів були призначені для придбання першого житла сім'ями, які проживають в країні - мета, яка перевершила кредитні перекази (38% від загальної кількості). Також було помічено, що кожен п'ятий кредит на житло взяли нерезиденти (емігранти та іноземці).

Сім'ї, що проживають в Португалії, які взяли житловий кредит наприкінці минулого року, придбали своє перше житло за середньою вартістю 223 953 євро, що на 14,1% нижче, ніж рік тому, і на 13,2% нижче, ніж у попередньому кварталі. Також було відзначено, що середня ціна купівлі будинку португальцями на 14% нижча, ніж ціна купівлі житла в Португалії іноземцями та емігрантами, яка на кінець року становила 260 370 євро.

Це свідчить про те, що португальці продовжують купувати дешевші будинки, які відповідають їхнім сімейним доходам - тенденція, яка спостерігається вже протягом року. І навіть якщо вони вирішують йти далі, то купують більш доступне житло, ніж нерезиденти.