פורטוגזים קונים בתים זולים יותר

בהשוואה לעסקאות נדל"ן שבוצעו על ידי זרים ומהגרים, נראה כי משפחות המתגוררות במדינה קונות בתים במחירים נמוכים יותר, אך לוו יותר כסף מבנקים, על פי הדו"ח הרבעוני האחרון של idealista/créditohabitação בפורטוגל.

כאשר מסתכלים על המשכנתאות בפורטוגל שפורסמו ברבעון הרביעי של 2023, נראה כי 35.5% מהחוזים נועדו לרכישת הבית הראשון על ידי משפחות המתגוררות במדינה - מטרה שעברה העברות אשראי (38% מהסך הכל). כמו כן נצפה כי אחת מכל חמש הלוואות לדיור נלקחה על ידי תושבי חוץ (מהגרים וזרים

משפחות המתגוררות בפורטוגל שלקחו אשראי לדיור בתקופה האחרונה של השנה שעברה רכשו את ביתן הראשון בעלות ממוצעת של 223,953 יורו, ערך נמוך ב -14.1% לעומת לפני שנה ו -13.2% נמוך מזה שנרשם ברבעון הקודם. עוד צוין כי מחיר הרכישה הממוצע של בית על ידי הפורטוגלים נמוך ב -14% ממחיר הרכישה של דיור בפורטוגל על ידי זרים ומהגרים, שעמד על 260,370 יורו בסוף השנה

זה מראה שהפורטוגלים ממשיכים לקנות בתים זולים יותר התואמים את ההכנסה המשפחתית שלהם - מגמה שכבר נראתה לאורך כל השנה. וגם אם הם מחליטים להתקדם עם רכישת בתים סבירים יותר מאשר תושבים שאינם תושבים