Согласно последнему квартальному отчету компании idealista/créditohabitação в Португалии, по сравнению со сделками с недвижимостью, совершенными иностранцами и эмигрантами, семьи, проживающие в стране, покупают жилье по более низким ценам, но при этом занимают больше денег у банков.

Если посмотреть на ипотечные кредиты в Португалии, оформленные в четвертом квартале 2023 года, то окажется, что 35,5 % договоров были предназначены для покупки первого жилья семьями, проживающими в стране, - цель, которую превзошли кредитные переводы (38 % от общего числа). Также было отмечено, что каждый пятый жилищный кредит был взят нерезидентами (эмигрантами и иностранцами).

Семьи, проживающие в Португалии и взявшие жилищный кредит в последнем квартале прошлого года, приобрели свое первое жилье в среднем за 223 953 евро, что на 14,1% меньше, чем год назад, и на 13,2% меньше, чем в предыдущем квартале. Также было отмечено, что средняя цена покупки дома португальцами на 14% ниже, чем цена покупки жилья в Португалии иностранцами и эмигрантами, которая на конец года составила 260 370 евро.

Это свидетельствует о том, что португальцы продолжают покупать более дешевые дома, соответствующие их семейному доходу, - тенденция, которая уже прослеживалась на протяжении всего года. И даже если они решают перейти к приобретению более доступных домов, чем нерезиденты.