Que se passe-t-il si vous avez déjà payé l'impôt sur les plus-values ?

Les personnes qui ont payé trop d'impôts peuvent désormais déposer une réclamation auprès de l'administration fiscale et douanière (AT) pour récupérer l'argent qu'elles ont payé en trop.

En vertu de la réglementation révisée, les particuliers qui réalisent des plus-values immobilières ne verront désormais que 50 % du montant total imposé, le reste étant ajouté à leur revenu global et soumis aux taux généraux des tranches d'imposition de l'IRS. Cette règle normalisée s'applique à la fois aux résidents et aux non-résidents du Portugal, ce qui favorise l'équité et la cohérence dans tous les domaines.

Créer un système plus équitable

Auparavant, des règles spécifiques s'appliquaient aux citoyens non-résidents : les plus-values immobilières étaient imposées en totalité et à un taux autonome de 28 %. Cette disparité a donné lieu à diverses batailles juridiques, les autorités fiscales étant accusées de discrimination. En fait, même la Cour suprême de justice de l'Union européenne s'est rangée du côté des parties concernées.

L'accent sera également mis sur la correction des erreurs passées et sur les préoccupations des citoyens non-résidents qui ont payé trop d'impôts. L'autorité fiscale et douanière (AT) mettra en œuvre des règles spécifiques pour les cas antérieurs à 2023.

Cette règle garantit que les plus-values immobilières réalisées par les non-résidents jusqu'à la fin du mois de décembre 2022, qui ont fait ou feront l'objet de procédures fiscales, ne seront imposées qu'à hauteur de 50 % de leur valeur. Ces gains restent soumis au taux d'imposition autonome spécial de 28 %, ce qui constitue une solution équitable.

Les remboursements ne seront pas automatiques : assurez-vous de prendre des mesures

Il est important de noter que le processus d'ajustement ne se fera pas automatiquement. Les personnes qui ont déjà payé leurs impôts et qui pensent avoir trop payé doivent prendre des mesures proactives. Elles peuvent déposer une plainte auprès de l'administration fiscale ou même contester l'affaire devant les tribunaux afin d'obtenir le remboursement de leurs fonds.

Cette évolution positive du code de l'IRS représente un pas important vers une approche plus harmonisée de l'impôt sur les plus-values, qui s'aligne sur les normes internationales.