¿Qué ocurre si ya ha pagado el impuesto de plusvalía?

Si los particulares han pagado impuestos de más, ahora pueden presentar una reclamación ante la Autoridad Fiscal y Aduanera (AT ) para reclamar el dinero que han pagado de más.

En virtud de la normativa revisada, las personas físicas que obtengan plusvalías inmobiliarias sólo tributarán por el 50% del importe total, mientras que la cantidad restante se sumará a sus ingresos totales y estará sujeta a los tipos impositivos generales del IRS. Esta norma uniforme se aplica tanto a los ciudadanos residentes como a los no residentes en Portugal, promoviendo la equidad y la coherencia en todos los ámbitos.

Crear un sistema más justo

Anteriormente, se aplicaban normas específicas a los ciudadanos no residentes: las plusvalías inmobiliarias se gravaban íntegramente y a un tipo autónomo del 28%. Esta discrepancia dio lugar a diversas batallas legales, en las que se acusó a la administración fiscal de discriminación. De hecho, hasta el Tribunal Supremo de Justicia de la Unión Europea se puso de parte de los afectados.

También se hará hincapié en corregir errores pasados y atender las preocupaciones de los ciudadanos no residentes que hayan pagado impuestos de más. La Autoridad Fiscal y Aduanera (AT) aplicará normas específicas para los casos anteriores a 2023.

Esta norma garantiza que las plusvalías inmobiliarias obtenidas por no residentes hasta finales de diciembre de 2022, que hayan estado o vayan a estar sujetas a procedimientos fiscales, tributarán únicamente al 50% de su valor. Estas plusvalías siguen estando sujetas al tipo impositivo especial autonómico del 28%, lo que supone una resolución justa.

Las devoluciones no serán automáticas: asegúrese de tomar medidas

Es importante tener en cuenta que el proceso de ajuste no se producirá automáticamente. Las personas que ya hayan pagado sus impuestos y crean que han pagado de más deben tomar medidas proactivas. Pueden presentar una reclamación ante las autoridades fiscales o incluso impugnar el asunto ante los tribunales para conseguir la devolución de sus fondos.

Esta evolución positiva del Código del IRS representa un paso importante hacia un planteamiento más armonizado del impuesto sobre las plusvalías, en consonancia con las normas internacionales.