Що станеться, якщо ви вже сплатили податок на приріст капіталу?

Якщо фізичні особи переплатили податки, вони можуть подати заяву до Податкового та митного органу ( ПМО), щоб повернути переплачені кошти.

Згідно з переглянутими правилами, фізичні особи, які отримують приріст капіталу від нерухомості, тепер сплачуватимуть лише 50% від загальної суми податку, а решта суми буде додана до їхнього загального доходу і оподатковуватиметься за загальними ставками податкової шкали IRS. Це стандартизоване правило застосовується як до громадян-резидентів, так і до громадян-нерезидентів Португалії, що сприяє справедливості та послідовності в усіх сферах.

Створення більш справедливої системи

Раніше до громадян-нерезидентів застосовувалися особливі правила: приріст капіталу від нерухомості оподатковувався в повному обсязі і за автономною ставкою 28%. Ця розбіжність призводила до різних судових баталій, а податкові органи звинувачували в дискримінації. Фактично, навіть Верховний суд Європейського Союзу став на бік постраждалих сторін.

Також буде приділено увагу виправленню минулих помилок та вирішенню проблем громадян-нерезидентів, які переплатили податки. Податкова та митна адміністрація (AT) запровадить спеціальні правила для справ, що виникнуть до 2023 року.

Це правило гарантує, що приріст капіталу від нерухомості, отриманий нерезидентами до кінця грудня 2022 року, який підлягав або підлягатиме податковим процедурам, буде оподатковуватися лише за ставкою 50% від його вартості. Ці доходи залишаються об'єктом оподаткування за спеціальною автономною ставкою 28%, що забезпечує справедливе вирішення питання.

Відшкодування не буде автоматичним: не забудьте вжити заходів

Важливо зазначити, що процес коригування не відбудеться автоматично. Особи, які вже сплатили податки і вважають, що вони переплатили, повинні вжити активних заходів. Вони можуть подати скаргу до податкових органів або навіть оскаржити це питання в суді, щоб забезпечити повернення своїх коштів.

Ці позитивні зміни в Податковому кодексі є значним кроком на шляху до більш гармонізованого підходу до податку на приріст капіталу, що відповідає міжнародним стандартам.