Что произойдет, если вы уже заплатили налог на прирост капитала?

Если физические лица переплатили налоги, теперь они могут подать заявление в Налоговое и таможенное управление (AT), чтобы вернуть деньги, которые они переплатили.

Согласно пересмотренным правилам, физические лица, получившие прирост капитала от недвижимости, теперь облагаются налогом только на 50% от общей суммы, а оставшаяся сумма добавляется к общему доходу и облагается по общим ставкам налоговых скобок IRS. Это стандартное правило распространяется как на граждан-резидентов, так и на граждан-нерезидентов Португалии, что способствует справедливости и последовательности во всем мире.

Создание более справедливой системы

Ранее в отношении граждан-нерезидентов действовали особые правила: прирост капитала от недвижимости облагался налогом в полном объеме и по автономной ставке 28%. Это расхождение привело к различным судебным баталиям, в ходе которых налоговые органы обвинялись в дискриминации. Фактически, даже Верховный суд Европейского союза встал на сторону пострадавших сторон.

Также будет уделено внимание исправлению прошлых ошибок и решению проблем граждан-нерезидентов, переплативших налог. Налоговое и таможенное управление (AT) введет специальные правила для случаев, предшествующих 2023 году.

Это правило гарантирует, что прирост капитала от недвижимости, полученный нерезидентами до конца декабря 2022 года, который был или будет подвергнут налоговым процедурам, будет облагаться налогом только в размере 50% от его стоимости. Эти доходы по-прежнему облагаются специальной автономной налоговой ставкой в размере 28%, что обеспечивает справедливое решение.

Возмещение не будет автоматическим: обязательно примите меры

Важно отметить, что процесс корректировки не будет происходить автоматически. Лица, которые уже заплатили налоги и считают, что переплатили, должны предпринять активные действия. Они могут подать жалобу в налоговые органы или даже оспорить ее в суде, чтобы добиться возврата своих средств.

Это положительное изменение в Кодексе IRS представляет собой значительный шаг к более гармонизированному подходу к налогу на прирост капитала, соответствующему международным стандартам.