如果你已经缴纳了资本利得税会怎样？

如果个人多付了税款，他们现在可以向税务和海关管理局（AT）提出索赔，以追回他们多付的钱。

根据修订后的法规，获得房地产资本收益的个人现在只需缴纳总金额的50%的税款，剩余的金额将计入其总体收入，并按美国国税局的一般税率征收。这一标准化规则适用于葡萄牙的居民和非居民公民，促进了全面的公平性和一致性。

创建一个更公平的系统

以前，特定的规则适用于非居民公民：房地产资本收益被全额征收，并按28%的自主税率征收。这种差异导致了各种法律斗争，税务机关被指控为歧视。事实上，甚至欧盟最高法院也站在了受影响方一边。

此外，还将重点纠正过去的错误，解决多缴税款的非居民公民的担忧。税务和海关总署（AT）将对2023年之前的案件实施具体规则。

这一规则确保非居民在2022年12月底之前获得的房地产资本收益，如果已经或即将进入纳税程序，将只按其价值的50%纳税。这些收益仍然受制于28%的特别自主税率，提供了一个公平的解决方案。

退税不会是自动的：请务必采取行动

值得注意的是，调整过程不会自动发生。已经支付了税款并认为自己多付了的个人必须采取积极的措施。他们可以向税务机关提出申诉，甚至在法庭上提出质疑，以确保他们的资金得到退还。

美国国税局法典中的这一积极进展代表着向更加协调的资本利得税方法迈出了重要一步，与国际标准接轨。