اگر آپ نے پہلے ہی کیپٹل فوائد ٹیکس ادا کیا ہے تو کیا ہوتا ہے؟

اگر افراد نے ٹیکس زیادہ ادائیگی کی ہے، تو وہ ٹیکس اور کسٹمز اتھارٹی (AT) کے پاس ایک دعوی درج کر سکتے ہیں تاکہ وہ زیادہ سے زیادہ ادا کردہ رقم کو دوبارہ وصول کر سکیں۔

نظر ثانی شدہ قواعد و ضوابط کے تحت، جو افراد رئیل اسٹیٹ کے دارالحکومت حاصل کرتے ہیں وہ اب کل ٹیکس کی رقم کا صرف 50٪ دیکھیں گے، باقی رقم ان کی مجموعی آمدنی میں شامل ہے اور عام آئی آر ایس ٹیکس بریکٹ کی شرح کے تابع ہے. یہ معیاری اصول پرتگال میں رہائشی اور غیر رہائشی دونوں شہریوں پر لاگو ہوتا ہے، جو بورڈ بھر میں انصاف اور مستقل مزاجی کو فروغ

دیتا ہے.

ایک منصفانہ نظام بنانا

پہلے، غیر رہائشی شہریوں پر لاگو مخصوص قوانین: رئیل اسٹیٹ کے دارالحکومت فوائد مکمل طور پر اور 28٪ کی خود مختار شرح پر ٹیکس لگایا گیا تھا. یہ تضاد مختلف قانونی لڑائیوں کی وجہ سے، ٹیکس حکام پر امتیازی سلوک کا الزام لگایا جا رہا ہے. اصل میں، یورپی یونین کے جسٹس کے سپریم کورٹ نے بھی متاثرہ جماعتوں کے ساتھ رخصت کیا.

ماضی کی غلطیوں کو درست کرنے اور غیر رہائشی شہریوں کے خدشات کو حل کرنے پر بھی توجہ مرکوز کی جائے گی جنہوں نے ٹیکس سے زیادہ ادائیگی کی ہے. ٹیکس اور کسٹمز اتھارٹی (AT) 2023 سے پہلے کے مقدمات کے لیے مخصوص قوانین نافذ کرے گی۔

یہ اصول اس بات کو یقینی بناتا ہے کہ دسمبر 2022 کے اختتام تک غیر رہائشیوں کی طرف سے حاصل کردہ ریل اسٹیٹ کیپٹل فوائد، جو ٹیکس کے طریقہ کار سے مشروط ہو یا ہو گا، ان کی قیمت کا صرف 50٪ پر ٹیکس لگایا جائے گا. یہ فوائد 28 فیصد کی خصوصی خود مختار ٹیکس کی شرح کے تابع رہتے ہیں، جو منصفانہ قرارداد فراہم کرتے ہیں.

ریفنڈز خود کار طریقے سے نہیں ہوں گے: کارروائی کرنے کے لئے یقینی بنائیں

یہ نوٹ کرنا ضروری ہے کہ ایڈجسٹمنٹ کا عمل خود کار طریقے سے نہیں ہوگا. ایسے افراد جنہوں نے پہلے سے ہی اپنے ٹیکس ادا کیے ہیں اور یقین رکھتے ہیں کہ انہوں نے زیادہ ادائیگی کی ہے، انہیں فعال اقدامات کرنا ضروری ہے. وہ ٹیکس حکام کے ساتھ شکایت درج کر سکتے ہیں یا اس معاملے کو عدالت میں چیلنج کر سکتے ہیں تاکہ ان کے فنڈز کی واپسی کو محفوظ کیا جا سکے۔

آئی آر ایس کوڈ میں یہ مثبت ترقی بین الاقوامی معیار کے ساتھ سیدھ میں، دارالحکومت فوائد ٹیکس کے لئے زیادہ ہم آہنگ نقطہ نظر کی طرف ایک اہم قدم کی نمائندگی کرتا ہے.