यदि आपने पहले ही पूंजीगत लाभ कर का भुगतान कर दिया है तो क्या होगा?

यदि व्यक्तियों के पास करों का भुगतान अधिक है, तो वे अब कर और सीमा शुल्क प्राधिकरण (एटी) के साथ दावा दायर कर सकते हैं ताकि वे अधिक भुगतान किए गए धन को पुनः प्राप्त कर सकें।

संशोधित नियमों के तहत, जो व्यक्ति रियल एस्टेट पूंजीगत लाभ अर्जित करते हैं, उन्हें अब कर की गई कुल राशि का केवल 50% दिखाई देगा, शेष राशि को उनकी समग्र आय में जोड़ा जाएगा और सामान्य आईआरएस टैक्स ब्रैकेट दरों के अधीन होगा। यह मानकीकृत नियम पुर्तगाल के निवासी और अनिवासी दोनों नागरिकों पर लागू होता है, जो पूरे बोर्ड में निष्पक्षता और निरंतरता को बढ़ावा

देता है।

एक न्यायपूर्ण प्रणाली बनाना

पहले, अनिवासी नागरिकों पर विशिष्ट नियम लागू होते थे: रियल एस्टेट पूंजीगत लाभ पर पूर्ण रूप से और 28% की स्वायत्त दर पर कर लगाया जाता था। इस विसंगति के कारण विभिन्न कानूनी लड़ाइयाँ हुईं, जिसमें कर अधिकारियों पर भेदभाव का आरोप लगाया गया। वास्तव में, यहां तक कि यूरोपीय संघ के सर्वोच्च न्यायालय ने भी प्रभावित पक्षों का पक्ष लिया।

पिछली त्रुटियों को ठीक करने और उन अनिवासी नागरिकों की चिंताओं को दूर करने पर भी ध्यान दिया जाएगा, जिन्होंने कर का भुगतान अधिक किया है। टैक्स एंड कस्टम्स अथॉरिटी (AT) 2023 से पहले के मामलों के लिए विशिष्ट नियम लागू करेगी

।

यह नियम यह सुनिश्चित करता है कि दिसंबर 2022 के अंत तक गैर-निवासियों द्वारा अर्जित रियल एस्टेट पूंजीगत लाभ, जो कर प्रक्रियाओं के अधीन रहे हैं या होंगे, पर उनके मूल्य के केवल 50% पर कर लगाया जाएगा। ये लाभ 28% की विशेष स्वायत्त कर दर के अधीन हैं, जो उचित समाधान प्रदान करते

हैं।

धनवापसी स्वचालित नहीं होगी: कार्रवाई करना सुनिश्चित करें

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि समायोजन प्रक्रिया स्वचालित रूप से नहीं होगी। जिन व्यक्तियों ने पहले ही अपने करों का भुगतान कर दिया है और मानते हैं कि उन्होंने अधिक भुगतान किया है, उन्हें सक्रिय कदम उठाने चाहिए। वे कर अधिकारियों के साथ शिकायत दर्ज कर सकते हैं या अपने फंड की वापसी को सुरक्षित करने के लिए मामले को अदालत में चुनौती भी दे सकते हैं।

IRS कोड में यह सकारात्मक विकास अंतर्राष्ट्रीय मानकों के अनुरूप पूंजीगत लाभ कर के लिए अधिक सुसंगत दृष्टिकोण की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम का प्रतिनिधित्व करता है।