מכירות הבתים בפורטוגל ירדו בשנת 2023, בעיקר בשל היצע מועט של דיור בר השגה, יחד עם ריביות גבוהות על הלוואות לדיור וקושי לחסוך כסף בהקשר של אינפלציה גבוהה. אך ניתן היה לראות נקודת מפנה בשנת 2024, שכן הריבית על הדיור יורדת ויש תמיכה חדשה בקניית בית, כמו פטור IMT לצעירים

.

על פי דיווח של אידיאליסטה, כ -11% מהבתים למכירה שפורסמו באתר שלהם ברבעון הראשון של השנה היו בשוק פחות משבוע. 22% מהבתים הללו היו בשוק בין שבועיים לחודש, 24% בין חודש לשלושה חודשים, 34% בין שלושה חודשים לשנה ו -9% במשך יותר משנה.


מכירות בא

לגרבה

ניתוח "מכירות אקספרס" - כלומר נכסי מגורים שנמכרים תוך פחות משבוע, תוך התחשבות באורך הזמן שהפרסומות נמשכות - לפי בירת המחוז, בפארו אנו מוצאים אחוז גבוה יותר: 33% מהבתים נמכרו במהירות. הנוכחות הגבוהה של זרים המעוניינים לגור בפארו עשויה לעזור להסביר מספרים אלה.

רשימת הערים הגדולות עם האחוז הגבוה ביותר של מכירות בתים אקספרס עוקבת אחר פורטלגרה (25%), פורטו (15%), בראגה (14%), אבורה (14%), סטובל (14%), וילה ריאל (14%), קסטלו ברנקו (13%), קוימברה (11%) ולייריה (11%). מתחת לממוצע הארצי נמצאים ליסבון (10%), ויאנה דו קסטלו (10%), פונטה דלגדה (9%), סנטארם (9%) ופונשל (8%

).

בירת המחוז בו היו פחות מכירות של בתים "אקספרס" הייתה ויסו (3%). באביירו ובג'ה, רק 7% מהעסקאות התרחשו בפחות משבעה ימים ברבעון הראשון. בברגנסה ובגוארדה לא נמכר בית בתקופה זו

.