Volgens gegevens van idealista is de bruto winstgevendheid van het kopen en vervolgens huren van een huis het afgelopen jaar gestegen. Aan het einde van 2023 leverde deze activiteit 7,3% op, een waarde die hoger is dan de 6,3% die in dezelfde periode van 2022 werd geregistreerd. Vergeleken met de waarden die in het laatste kwartaal van 2021 werden geregistreerd (5,5%), is de brutowinstgevendheid van woningen hoger met 1,7 procentpunt, blijkt uit dezelfde gegevens.

Uit een analyse per districtshoofdstad blijkt dat het in Santarém het meest rendabel is om een huis als investering te kopen, met een rendement van ongeveer 7,5%. Daarna volgen de steden Coimbra (7%), Évora (6,9%), Leiria (6,9%), Setúbal (6,2%), Braga (5,9%) en Porto (5,9%). Opgemerkt moet worden dat het investeringsrisico in deze steden ook groter is.

Aan de andere kant wordt de laagste woningrendabiliteit behaald door eigenaren van huurwoningen in Lissabon (4,6%), Faro (5,1%), Aveiro (5,5%) en Funchal (5,5%). Maar ook hier zijn de investeringsrisico's lager. Er is bijvoorbeeld minder risico dat het huis niet wordt verhuurd en dat de woning in de toekomst in waarde daalt.