Kyero, британский портал международной недвижимости, сообщил о возможности рекордного количества сделок с европейской недвижимостью в 2024 году, так как, по мнению компании, "британский спрос находится в напряжении", поскольку покупатели ожидают возможного ослабления ограничений на пребывание в стране после Брексита в течение 90/180 дней.

В результате анализа одного из крупнейших наборов данных в отрасли (включающего покупателей из 195 стран и 900 000 объектов недвижимости, выставленных на продажу более чем 10 000 агентами по недвижимости) было обнаружено, что, несмотря на то, что многие национальности демонстрируют повышенный интерес к европейской недвижимости в 2023 году - в частности, Испания, Португалия и Германия (где интерес к 2023 году вырос на 50 % по сравнению с 2020 годом) - интерес британцев несколько снизился (на 8 %).

Луиза Делл, соучредитель Kyero, комментирует: "Мы по-прежнему наблюдаем значительный интерес со стороны британских покупателей, но очевидно, что многие воздерживаются от совершения покупки, ожидая новостей о потенциальных изменениях в правилах получения вида на жительство.

Поскольку и Франция, и Испания сейчас настаивают на изменениях, мы вполне можем увидеть, как откроются шлюзы, когда отложенный британский спрос будет высвобожден, что приведет к потенциально рекордному году для международных сделок с недвижимостью в 2024 году".

"Хотя британцы остаются одной из самых значимых национальностей на европейском рынке недвижимости, 2023 год показал, что перемены налицо, и база покупателей расширяется, увеличивается число других национальностей, ищущих недвижимость за рубежом, и в результате меняются наиболее востребованные места".

В десятке самых популярных мест для иностранных покупателей недвижимости в Европе традиционно доминируют исключительно испанские города, но впервые в 2023 году в рейтинге появились два португальских города: Албуфейра и столица Лиссабон.


Самые востребованные места

В десятку самых популярных мест в Европе среди иностранных покупателей, исходя из количества запросов на недвижимость в каждом городе в 2023 году, вошли:

1 Торревьеха, Испания

2 Нерха, Испания

3 Хавеа, Испания

4 Ориуэла Коста, Испания

5 Аликанте, Испания

6 Гуардамар-дель-Сегура, Испания

7 Албуфейра, Португалия

8 Торрокс, Испания

9 Пальма-де-Майорка, Испания

10 Лиссабон, Португалия


Луиза Делл добавляет: "Появление двух португальских объектов в десятке лучших в этом году является хорошим примером того, как растущий интерес со стороны новых национальностей покупателей - в данном случае, в частности, американцев, где мы наблюдаем 17,5% рост интереса к португальской недвижимости в 2023 году - меняет ландшафт".

Компания Kyero была основана в 2003 году и с тех пор превратилась в крупнейший международный портал недвижимости в Великобритании, на котором представлено более 900 000 объектов недвижимости, выставленных на продажу по всей Европе. Он сотрудничает с более чем 10 000 агентств недвижимости в Испании, Португалии, Италии и Франции, включая Re/Max, Century 21, Engel & Völkers, Coldwell Banker, IAD и Taylor Wimpey.