İngiltere merkezli uluslararası emlak portalı Kyero, alıcıların Brexit sonrası 90/180 günlük ikamet sınırlarında olası bir gevşeme beklediği için şirketin “bastırılmış İngiliz talebini” tanımladığı için 2024'te rekor Avrupa emlak işlemleri potansiyelini özetledi.

Sektördeki en büyük veri setlerinden birinin analizinde (195 ülkeden alıcılar ve 10.000'den fazla emlakçıyla satılık 900.000 mülkten oluşan), 2023'te Avrupa mülklerine ilgi düzeylerinde artış göstermesine rağmen - özellikle İspanya, Portekiz ve Almanya (2023'te faizin 2020'ye kıyasla şimdiye kadar% 50 arttığı) - İngiliz ilgisinin biraz düştüğü (%8) bulundu.

Kyero Kurucu Ortağı Louise Dell şunları söylüyor: “Hala İngiliz alıcılardan önemli bir ilgi görüyoruz, ancak birçok kişinin ikamet kurallarında olası değişikliklerle ilgili haberleri beklerken satın alma işlemlerinde ilerlemekten uzak durduğu açık.

“Hem Fransa hem de İspanya artık değişim için baskı yaparken, bastırılmış İngiliz talebi serbest bırakıldığında kapıların açıldığını ve 2024'te uluslararası emlak işlemleri için potansiyel olarak rekor bir yıla yol açtığını görebiliriz.

“İngilizler Avrupa emlak pazarındaki en önemli milletlerden biri olmaya devam etse de, 2023 değişimin devam ettiğini ve alıcı tabanının genişlediğini, yurtdışında mülk arayan diğer ulusların büyümesi ve bunun sonucunda en çok talep gören yerlerde bir değişiklik olduğunu gösterdi.”

Avrupa'daki uluslararası emlak alıcıları için en popüler on lokasyona geleneksel olarak yalnızca İspanyol lokasyonları hakimdir, ancak 2023'te ilk kez iki Portekiz lokasyonu öne çıktı: Albufeira ve başkent Lizbon.


En

çok talep gören yerler

2023 yılında her şehirdeki mülkler için yapılan sorgulama sayısına göre uluslararası alıcılar için ilk on Avrupa lokasyonu şunlardır:

1 Torrevieja,

İspanya 2 Nerja, İspanya

3 Javea, İspanya

4 Orihu

ela Costa, İspanya

5 & nbsp; Alicante, İspanya

6 Guardamar del Segura, İspanya 7 Albufeira,

Portekiz

8 Torrox, İspanya 9 Palma de Mallorca, İspanya

10 Lizbon,

Portekiz


Louise Dell ekliyor: “Bu yıl ilk on listede iki Portekiz lokasyonunun ortaya çıkması bunun iyi bir örneğidir Yeni alıcı milletlerden gelen artan ilgi, bu durumda özellikle 2023'te Portekiz mülklerine olan ilgide %17,5'lik bir artış gördüğümüz Amerikalılardan - manzarayı değiştiriyor.”

Kyero 2003 yılında kuruldu ve o zamandan beri Avrupa'da satılık 900.000'den fazla mülkle İngiltere'deki en büyük uluslararası emlak portalı haline geldi. Re/Max, Century 21, Engel & Völkers, Coldwell Banker, IAD ve Taylor Wimpey dahil olmak üzere İspanya, Portekiz, İtalya ve Fransa'da 10.000'den fazla emlakçı ile ilişkileri vardır

.