Según idealista news, el mercado mundial de viviendas de lujo sigue creciendo, con un aumento medio anual de los precios del 2,1% en los 46 mercados analizados por el Índice Knight Frank Prime Global Cities en los 12 meses transcurridos hasta septiembre.

La ciudad de Lisboa aparece en 13º lugar en el ranking de ciudades mundiales y en tercer lugar cuando miramos las ciudades europeas, precedida sólo por Madrid (en 5º lugar) y Estocolmo (en 6º lugar).

Según el último informe de la consultora, que desde 2021 es socia de la portuguesa Quintela+Penalva, el 67% de las ciudades estudiadas presentan crecimiento de precios en un año.

"El crecimiento medio de los precios en los principales mercados urbanos mundiales repuntó en el tercer trimestre de 2023. La tasa media de crecimiento fue del 2,1% en el periodo de 12 meses hasta septiembre. En comparación con el segundo trimestre, el aumento fue del 1,6% y, en comparación, el crecimiento registrado en el primer trimestre fue del 0,2%", señala el comunicado.

"La recuperación de los precios anuales confirma que los mercados inmobiliarios mundiales están mostrando signos de estabilización, a pesar del fuerte aumento de los tipos de interés de las hipotecas", señaló.

Sin embargo, mientras que el 67% de los mercados registró un aumento de los precios a lo largo del año, sólo el 63% registró un aumento en el trimestre, "lo que indica cierta incertidumbre, debida principalmente a la posibilidad de nuevas subidas de los tipos de interés":

La incertidumbre actual sobre la inflación y el riesgo de tipos de interés sigue influyendo en el mercado inmobiliario, incluido el segmento de lujo, lo que podría limitar el crecimiento de los precios a medio plazo.

"En Europa, Lisboa continúa en el ranking de la Champions League en términos de mercado prime, no sólo por la creciente calidad de la oferta, aunque escasa en comparación con la demanda, sino también por el atractivo que tiene nuestro país. Las recientes medidas del Gobierno en materia de vivienda han creado un clima de incertidumbre y, sin duda, provocarán el enfriamiento de los inversores. Sin embargo, el mercado inmobiliario, concretamente el prime, seguirá siendo atractivo y un refugio seguro para aquellos que buscan en nuestro país un destino seguro con características únicas en Europa", comenta Francisco Quintela, Socio de Quintela + Penalva l Knight Frank.