Selon idealista news, le marché mondial de l'immobilier de luxe continue de croître, les prix annuels moyens ayant augmenté de 2,1 % sur les 46 marchés analysés par l'indice Knight Frank Prime Global Cities Index au cours des 12 mois précédant septembre.

La ville de Lisbonne apparaît en 13e position dans le classement des villes mondiales et en 3e position dans celui des villes européennes, précédée seulement par Madrid (5e position) et Stockholm (6e position).

Selon le rapport le plus récent de la société de conseil qui, depuis 2021, est partenaire de la société portugaise Quintela+Penalva, 67 % des villes étudiées affichent une croissance des prix en un an.

"La croissance moyenne des prix dans les principaux marchés urbains mondiaux s'est accélérée au troisième trimestre 2023. Le taux de croissance moyen était de 2,1 % pour la période de 12 mois se terminant en septembre. Par rapport au deuxième trimestre, l'augmentation a été de 1,6 % et, à titre de comparaison, la croissance enregistrée au premier trimestre a été de 0,2 %", indique le communiqué.

"La reprise des prix annuels confirme que les marchés immobiliers mondiaux montrent des signes de stabilisation, malgré la forte augmentation des taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires".

Cependant, alors que 67 % des marchés ont enregistré une augmentation des prix sur l'année, seuls 63 % ont enregistré une augmentation au cours du trimestre, "ce qui indique une certaine incertitude, principalement due à la possibilité de nouvelles hausses des taux d'intérêt" :

L'incertitude actuelle concernant l'inflation et le risque de taux d'intérêt continue d'influencer le marché de l'immobilier, y compris le segment du luxe, ce qui pourrait limiter la croissance des prix à moyen terme.

"En Europe, Lisbonne continue de figurer dans le classement de la Ligue des Champions en termes de marché prime, non seulement en raison de la qualité croissante de l'offre, bien que rare par rapport à la demande, mais aussi en raison de l'attractivité de notre pays. Les récentes mesures du gouvernement en matière de logement ont créé un climat d'incertitude et vont certainement refroidir les investisseurs. Cependant, le marché de l'immobilier, notamment le marché prime, continuera d'être attractif et un refuge pour ceux qui recherchent notre pays comme une destination sûre avec des caractéristiques uniques en Europe", commente Francisco Quintela, Partner at Quintela + Penalva l Knight Frank.