Potrivit știr ilor idealista, piața globală a locuințelor de lux continuă să crească, prețurile medii anuale crescând cu 2,1% pe cele 46 de piețe analizate de Knight Frank Prime Global Cities Index în cele 12 luni până în septembrie.


Orașul Lisabona apare pe locul 13 în clasamentul orașelor mondiale și pe locul trei când ne uităm la orașele europene, precedate doar de Madrid (pe locul 5) și Stockholm (pe poziția a 6-a).


Potrivit celui mai recent raport al consultanței, care din 2021 este partener al portughezului Quintela+Penalva, 67% din orașele studiate arată o creștere a prețurilor într-un an.

„Creșterea medie a prețurilor pe piețele urbane globale majore a crescut în al treilea trimestru al anului 2023. Rata medie de creștere a fost de 2.1% pentru perioada de 12 luni până în septembrie. Comparativ cu al doilea trimestru, creșterea a fost de 1,6% și, prin comparație, creșterea înregistrată în primul trimestru a fost de 0,2%”, se arată în comunic

at.

„Recuperarea prețurilor anuale confirmă faptul că piețele imobiliare globale prezintă semne de stabilizare, în ciuda creșterii puternice a ratelor dobânzilor la creditele ipotecare”, se arată în comunicat.

Cu toate acestea, în timp ce 67% dintre piețe au înregistrat o creștere a prețurilor de-a lungul anului, doar 63% au înregistrat o creștere în trimestru, „ceea ce indică o anumită incertitudine, în principal datorită posibilității unor creșteri suplimentare ale ratei dobânzii”:

Incertitu

dinea actuală cu privire la inflație și riscul ratei dobânzii continuă să influențeze piața imobiliară, inclusiv segmentul de lux, ceea ce ar putea limita creșterea prețurilor pe termen mediu

.

„În Europa, Lisabona continuă să se afle în clasamentul Ligii Campionilor în ceea ce privește piața principală, nu numai datorită calității crescânde a ofertei, deși rară în comparație cu cererea, ci și datorită atractivității pe care o are țara noastră. Măsurile recente ale guvernului privind locuințele au creat un climat de incertitudine și cu siguranță vor determina investitorii să se răcească. Cu toate acestea, piața imobiliară, și anume piața principală, va continua să fie atractivă și un refugiu sigur pentru cei care caută țara noastră ca o destinație sigură cu caracteristici unice în Europa”, comentează Francisco Quintela, Partener la Quintela + Penalva l

Knight Frank.