Secondo idealista news, il mercato globale delle abitazioni di lusso continua a crescere, con prezzi medi annui in aumento del 2,1% nei 46 mercati analizzati dal Knight Frank Prime Global Cities Index nei 12 mesi fino a settembre.

La città di Lisbona figura al 13° posto nella classifica delle città mondiali e al terzo posto se si considerano le città europee, preceduta solo da Madrid (al 5° posto) e Stoccolma (al 6°).

Secondo l'ultimo rapporto della società di consulenza, che dal 2021 è partner della portoghese Quintela+Penalva, il 67% delle città studiate mostra una crescita dei prezzi in un anno.

"La crescita media dei prezzi nei principali mercati urbani globali è aumentata nel terzo trimestre del 2023. Il tasso di crescita medio è stato del 2,1% per il periodo di 12 mesi fino a settembre. Rispetto al secondo trimestre, l'aumento è stato dell'1,6% e, in confronto, la crescita registrata nel primo trimestre è stata dello 0,2%", si legge nel comunicato.

"La ripresa dei prezzi annuali conferma che i mercati immobiliari globali stanno mostrando segni di stabilizzazione, nonostante il forte aumento dei tassi di interesse sui mutui".

Tuttavia, mentre il 67% dei mercati ha registrato un aumento dei prezzi nel corso dell'anno, solo il 63% ha registrato un aumento nel trimestre, "il che indica una certa incertezza, dovuta principalmente alla possibilità di ulteriori aumenti dei tassi di interesse":

L'attuale incertezza sul rischio di inflazione e sui tassi di interesse continua a influenzare il mercato immobiliare, compreso il segmento del lusso, che potrebbe limitare la crescita dei prezzi nel medio termine.

"In Europa, Lisbona continua ad essere nella classifica della Champions League per quanto riguarda il mercato prime, non solo per la crescente qualità dell'offerta, seppur scarsa rispetto alla domanda, ma anche per l'attrattività che il nostro Paese possiede. Le recenti misure del Governo in materia di edilizia abitativa hanno creato un clima di incertezza e sicuramente provocheranno un raffreddamento degli investitori. Tuttavia, il mercato immobiliare, in particolare quello di prima scelta, continuerà a essere attraente e a rappresentare un rifugio sicuro per chi cerca nel nostro Paese una destinazione sicura con caratteristiche uniche in Europa", commenta Francisco Quintela, Partner di Quintela + Penalva l Knight Frank.