Volgens idealista news blijft de wereldwijde markt voor luxe woningen groeien, met gemiddelde jaarlijkse prijsstijgingen van 2,1% in de 46 markten die zijn geanalyseerd door de Knight Frank Prime Global Cities Index in de 12 maanden tot september.

De stad Lissabon staat op de 13e plaats in de ranglijst van wereldsteden en op de derde plaats als we kijken naar Europese steden, alleen voorafgegaan door Madrid (op de 5e plaats) en Stockholm (op de 6e plaats).

Volgens het meest recente rapport van het adviesbureau, dat sinds 2021 partner is van het Portugese Quintela+Penalva, laat 67% van de onderzochte steden een prijsgroei zien in één jaar.

"De gemiddelde prijsgroei in de belangrijkste wereldwijde stedelijke markten trok aan in het derde kwartaal van 2023. De gemiddelde groei bedroeg 2,1% voor de periode van 12 maanden tot en met september. Vergeleken met het tweede kwartaal was de stijging 1,6% en ter vergelijking: de groei in het eerste kwartaal was 0,2%", aldus de verklaring.

"Het herstel van de prijzen op jaarbasis bevestigt dat de wereldwijde vastgoedmarkten tekenen van stabilisatie vertonen, ondanks de scherpe stijging van de hypotheekrente," aldus de verklaring.

Maar terwijl 67% van de markten een prijsstijging over het jaar liet zien, liet slechts 63% een stijging zien in het kwartaal, "wat duidt op enige onzekerheid, voornamelijk door de mogelijkheid van verdere renteverhogingen".

De huidige onzekerheid over inflatie en renterisico's blijft de vastgoedmarkt beïnvloeden, inclusief het luxesegment, wat de prijsgroei op de middellange termijn zou kunnen beperken.

"In Europa blijft Lissabon in de Champions League staan als het gaat om de topmarkt, niet alleen vanwege de toenemende kwaliteit van het aanbod, hoewel schaars in vergelijking met de vraag, maar ook vanwege de aantrekkingskracht die ons land heeft. De recente maatregelen van de regering op het gebied van huisvesting hebben een klimaat van onzekerheid gecreëerd en zullen er zeker voor zorgen dat investeerders afkoelen. De vastgoedmarkt, met name de topmarkt, zal echter aantrekkelijk blijven en een veilige haven voor diegenen die op zoek zijn naar ons land als een veilige bestemming met unieke kenmerken in Europa", zegt Francisco Quintela, Partner bij Quintela + Penalva l Knight Frank.